Appalto per lavori straordinari in condominio, varianti e autorizzazione dell’assemblea

Occorre l’autorizzazione dell’assemblea per l’approvazione di un appalto relativo a riparazioni straordinarie dell’edificio condominiale, e l’appaltatore non può apportare variazioni se il committente…

Gli interventi edilizi che non richiedono la CILA

Gli interventi che si possono eseguire senza CILA , quindi in edilizia totalmente libera, sono prevalentemente opere di manutenzione ordinaria

Manutenzione straordinaria in condominio e malafede dell’amministratore

Vediamo un caso recente di opere di straordinaria manutenzione non volute dalla collettività condominiale

Strutture esterne non qualificabili come mere pergotende: due recenti sentenze

Ormai è consolidato l’orientamento giurisprudenziale secondo cui non servono permessi per le pergotende, tuttavia non mancano casi di valutazioni discordanti fra ufficio tecnico e proprietari in merit…

Dal numero civico al codice fiscale, ecco come e quali dati catastali correggere online

Quali sono i dati catastali che è possibile rettificare online? Quali documenti occorrono? Per non incappare in problematiche future è preferibile intervenire. Ma come fare? Una breve guida

Traslazione edificio: è abuso, scatta l’ordinanza di demolizione

Ogni significativa traslazione dell’edificio in relazione alla localizzazione contenuta nelle tavole progettuali costituisce una variazione essenziale assoggettabile a sanzione demolitoria. Una recent…

Opere abusive nelle parti comuni e riflessi sulle delibere assembleari

Opere abusive nelle parti comuni di un condominio: ci sono riflessi sulle delibere assembleari? La risposta è sì, vediamo alcuni casi concreti

Rilevanza edilizia opere di pavimentazione esterna: due recenti sentenze

Grazie a due recenti sentenze torniamo sull’argomento della realizzazione di pavimentazione esterna: serve permesso di costruire o è edilizia libera?

Rogito e compravendita: cosa non fa un notaio

Il notaio, al di là del prendere nota delle volontà delle parti e registrarle nel pubblico registro, non compie azioni tecniche sull’immobile, a meno che non sia stato espressamente incaricato di effe…

Richiesta di variante al PRG: quando c’è obbligo di risposta in capo al Comune

Nei casi di oggettiva situazione di incertezza, scatta l’obbligo di provvedere da parte della P.A. Un caso recente