Condominio
Condominio orizzontale con edifici affiancati: il tetto è parte comune?
Anche in assenza di una struttura verticale, il tetto può essere considerato comune se serve l’inter…
Responsabilità penale dei condomini per lavori omessi: cosa dice la Cassazione
La Corte Suprema chiarisce quando i proprietari possono essere puniti penalmente per la mancata esec…
Colonne di scarico dei rifiuti condominiali in disuso: cambio di destinazione e poteri dell’assemblea
Come gestire la modifica, la revoca o la nuova destinazione d’uso delle colonne per lo smaltimento rifiuti non più utilizzate: normativa, giurisprudenza recente e diritti dei condomini.
Condominio ed enti pubblici: l’assemblea può approvare progetti di interesse comune
L’assemblea può autorizzare l’amministratore di condominio a collaborare con enti pubblici o privati per progetti territoriali, inclusi risanamento, ricostruzione e sicurezza degli immobili, miglioran…
Appartamento in usufrutto con terrazzo a livello ad uso esclusivo: chi paga danni a terzi da infiltrazioni?
Rispondiamo al dubbio raccontando una controversia legata ai danni da infiltrazioni che hanno interessato il soffitto dell’appartamento di un condominio
Collegamento lastrico solare in uso esclusivo con l’appartamento sottostante: è realizzabile?
Possibile il collegamento con il sottostante appartamento dell’usuario del lastrico solare, mediante taglio delle travi del solaio e realizzazione di un’apertura coperta da bussola? Ecco cosa dice la …
Omessa manutenzione in condominio? Ecco cosa rischia l’amministratore
L’amministratore di condominio ha l’obbligo giuridico di intervenire per eliminare situazioni di pericolo nelle parti comuni, anche senza autorizzazione assembleare, al fine di evitare responsabilità …
Interventi sul pianerottolo condominiale: cosa è consentito e cosa è vietato
Inferriate, cancelli, aperture e modifiche murarie sul pianerottolo comune: analisi delle principali iniziative del singolo condomino, tra limiti normativi, decoro dell’edificio e recenti orientamenti…
Modifica tacita tabelle millesimali: è valida? Cosa dice la legge
La modifica delle tabelle millesimali può avvenire per tacita accettazione? Analisi giuridica delle recenti sentenze e dei criteri di ripartizione delle spese condominiali.
Rimozione inferriata in condominio: quando la delibera è nulla?
Inferriate in condominio: il Tribunale di Catania annulla una richiesta di rimozione. Analisi della sentenza e orientamenti giurisprudenziali.
Ristrutturazioni in condominio: aggiornate le FAQ Entrate su adempimenti e comunicazioni fiscali
L’Agenzia delle Entrate aggiorna le FAQ sulle ristrutturazioni condominiali, chiarendo obblighi e esenzioni per gli amministratori. Novità su comunicazioni fiscali, cessione del credito, condomini min…
Riscaldamento in condominio: come fare quando il condomino ostacola la contabilizzazione?
Può un condomino ostacolare la contabilizzazione? Ecco cosa dice in merito il Tribunale
