Attività Edilizia Libera

Pergotenda con laterali in vetro impacchettabili: è attività edilizia libera

Una recente sentenza conferma che se anche la pergotenda presenta elementi laterali in vetro impacch…

Pergolato: attività edilizia libera o costruzione vera e propria (e quindi permesso di costruire)?

L’installazione di un pergolato, generalmente, non è soggetta a titolo edilizio, purché il manufatto…

Gazebo: quali caratteristiche deve avere per rientrare nell’edilizia libera

Spesso si tende a qualificare come gazebo liberamente installabili strutture che, in realtà, tali non sono e richiedono un vero e proprio titolo edilizio… Ma quindi quali sono le caratteristiche dei g…

Attività edilizia libera: alcune recenti sentenze di interesse

La materia dell’attività edilizia libera, disciplinata dall’art. 6[1] del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380/2001) e da alcune norme legislative regionali, è spesso oggetto di valutazione da parte della…

Vasche di raccolta di acque meteoriche per uso agricolo: una nuova ipotesi di attività edilizia libera

Il nuovo Decreto Siccità dispone che anche le vasche di raccolta di acque meteoriche per uso agricolo rientrino nell’edilizia libera. I requisiti che devono avere, i precedenti legislativi e prime con…

Lavori in edilizia libera 17 febbraio? Ok cessione credito con accordo vincolante tra le parti

Il divieto di esercizio delle opzioni non si applica alle spese sostenute per gli interventi per i quali in data antecedente al 17 febbraio 2023 siano già iniziati i lavori. La situazione, invece, cam…

Detrazione per lavori fai da te in economia. Possibile detrarre il costo del solo materiale senza aprire una CILA?

Il quesito di questa settimana analizza la possibilità di portare in detrazione gli interventi di manutenzione straordinaria che rientrano nell’ambito dell’edilizia libera, affrontando però il problem…

Non servono permessi per la pergotenda, un’ulteriore conferma

Dalla giurisprudenza arriva un’ulteriore conferma: l’installazione di una pergotenda è attività edilizia libera. Ripassiamo i casi in cui una tenda con struttura di supporto è definibile come pergoten…

Realizzazione cancellata: è attività edilizia libera? Dipende

La realizzazione di una modesta cancellata rientra nell’attività edilizia libera? Oppure è richiesto il permesso di costruire o una SCIA? E l’autorizzazione paesaggistica ci vuole? Dipende. Una recent…

Dossier ANCE VEPA: le semplificazioni per l’installazione di vetrate amovibili

ANCE fa una breve panoramica sulla nuova misura semplificativa introdotta dal Decreto Legge 115/2022 (convertito dalla Legge 142/2022), illustrando il rapporto con: le prescrizioni dei piani urbanisti…

Attività edilizia libera: prime considerazioni legali sulle vetrate panoramiche amovibili

Fondamentale è intervenire sui regolamenti edilizi locali, allo scopo di renderli coerenti con la novità normativa, per evitare dubbi applicativi e conseguenti contenziosi tra il cittadino e l’ente lo…

Vetrate panoramiche amovibili, installazione in edilizia libera e con bonus 50%

Per le VePa, grazie alle novità introdotte dal decreto Aiuti-bis, non è più necessario chiedere alcun tipo di autorizzazione al Comune, ma si ha comunque diritto al bonus del 50% per risparmio energet…