Abusi Edilizi

Cosa si potrà sanare con il Piano Salva-Casa

Tra le ipotesi: eliminazione del meccanismo della doppia conformità e modifica della percentuale di …

Fiscalizzazione abuso edilizio: la determinazione del costo di produzione

Con una recente sentenza il Consiglio di Stato ha fornito indicazioni per la determinazione del cost…

Sanatoria in arrivo? MIT annuncia l’arrivo del piano Salva-Casa

Le nuove norme mirano a regolarizzare le difformità edilizie riguardanti singole unità immobiliari e a facilitare il cambio di destinazione d’uso tra categorie catastali omogenee

Domanda di condono e opere successive: due recenti sentenze

La presentazione dell’istanza di condono non autorizza a completare né tantomeno a trasformare o ampliare i manufatti oggetto della richiesta.

No alla sopraelevazione in condominio se compromessi integrità e aspetto edificio

Il Tribunale di Velletri stabilisce che un’opera di soprelevazione realizzata in violazione delle normative edilizie e antisismiche e che compromette l’integrità e l’aspetto dell’edificio deve essere …

Permesso in sanatoria, non senza autorizzazione sismica: un caso recente e una rassegna di sentenze

Presupposto di validità e condizione di efficacia del permesso di costruire in sanatoria è il rispetto non solo delle norme urbanistiche ma anche di quelle edilizie, tra cui rientrano quelle in materi…

Accertamento di conformità: tre recenti sentenze

Tre casi recenti ci consentono di evidenziare meglio l’operatività dell’istituto dell’accertamento di conformità.

Legittimità immobili ante 1967: Comune valuta documenti, presentando controprova in caso di inidoneità

La sentenza TAR Sicilia n°22 del 3 gennaio 2024, a proposito di documentazione alternativa per l’attestazione dello stato legittimo, fornisce un punto di vista interessante, riguardo a come e con qual…

Cosa accade se effettuo una ristrutturazione abusiva con il Superbonus?

L’agevolazione ha mostrato da subito forti criticità legate allo stato di non conformità urbanistica-edilizia del costruito italiano. Per questo per il Superbonus si prevede un regime speciale edilizi…

Traslazione edificio: è abuso, scatta l’ordinanza di demolizione

Ogni significativa traslazione dell’edificio in relazione alla localizzazione contenuta nelle tavole progettuali costituisce una variazione essenziale assoggettabile a sanzione demolitoria. Una recent…

Opere abusive nelle parti comuni e riflessi sulle delibere assembleari

Opere abusive nelle parti comuni di un condominio: ci sono riflessi sulle delibere assembleari? La risposta è sì, vediamo alcuni casi concreti

Abuso edilizio, ANAC: privato cittadino può accedere agli atti di accertamento

L’Autorità risponde fornendo indicazioni sulla gestione dei procedimenti amministrativi e, in particolare, su quello di accesso agli atti ex l. n. 241/1990