Condominio
Diritto di sopraelevazione in condominio: quando devono sussistere le condizioni statiche?
Le condizioni statiche dell’edificio condominiale rappresentano un limite all’esistenza stessa del diritto di sopraelevazione. A tal proposito merita di essere segnalata una recente vicenda esaminata …
Chi paga i contabilizzatori di calore in condominio?
La spesa deve essere fatturata al singolo condomino o è una questione condominiale? Di certo i lavori rispondono ad un interesse condominiale, ossia quello di consentire la ripartizione della spesa re…
Risarcimento per attività dannosa ma lecita in condominio, alcuni casi concreti
Anche in ambito condominiale la giurisprudenza riconosce l’esistenza di casi di responsabilità al di fuori del fatto illecito. Vediamo alcuni esempi
Legittima la modifica di destinazione d’uso decisa dall’assemblea con delibera condominiale
In ogni caso l’assemblea non può approvare le modificazioni delle destinazioni d’uso che possono recare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza del fabbricato o che ne alterano il decoro architett…
Appalto per lavori straordinari in condominio, varianti e autorizzazione dell’assemblea
Occorre l’autorizzazione dell’assemblea per l’approvazione di un appalto relativo a riparazioni straordinarie dell’edificio condominiale, e l’appaltatore non può apportare variazioni se il committente…
Manutenzione straordinaria in condominio e malafede dell’amministratore
Vediamo un caso recente di opere di straordinaria manutenzione non volute dalla collettività condominiale
Opere abusive nelle parti comuni e riflessi sulle delibere assembleari
Opere abusive nelle parti comuni di un condominio: ci sono riflessi sulle delibere assembleari? La risposta è sì, vediamo alcuni casi concreti
La registrazione audio e video dell’assemblea di condominio è legale?
La registrazione non sostituisce il verbale ma rappresenta un ausilio per la sua compilazione, oppure per provare la sua corrispondenza a quanto effettivamente avvenuto in assemblea. Occorre il consen…
La vita spericolata degli amministratori di condominio
Da un’indagine dell’ANAMMI è emerso che i professionisti affrontano quotidianamente criticità nel loro lavoro: morosità, difficoltà di relazione tra vicini, lamentele dei condòmini e aggressività …
COSAP e condominio: chiarimenti della giurisprudenza su alcuni casi particolari
Il Canone per l’Occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche risulta configurato come corrispettivo di una concessione dell’uso esclusivo o speciale di beni pubblici. Vediamo degli interessanti chiarimenti …
