Condominio

Spese rifacimento muri giardini privati: quando sono a carico di tutti i condomini?

Un muro di recinzione di un giardino di proprietà esclusiva, che pur risulti inserito nella struttur…

Crollo cornicione in condominio: richiesta danni per interruzione attività commerciale

Le spese di conservazione e manutenzione del cornicione devono essere ripartite tra tutti i condomin…

Appalto in condominio, varianti o lavori extra contratto commissionati dall’amministratore: come funziona

Vediamo come funziona per varianti e/o lavori extra contratto commissionati dall’amministratore e un caso recente di arricchimento senza causa.

Chiusura balcone in condominio, non sempre sicurezza e decoro sono compromessi: un caso recente

Se le opere realizzate dal singolo condominio sono messe in discussione dagli altri condomini, spetta al giudice del merito verificare se l’opera realizzata su parte di proprietà individuale abbia det…

Il singolo condomino può collegare il suo immobile alla rete di distribuzione gas?

Cosa succede se le tubazioni passano in area privata? E se passano in area comune? L’assemblea può impedire l’intervento?

Appalto in condominio: i comportamenti illeciti dell’amministratore

Per lavori di manutenzione straordinaria in condominio l’impresa scelta per l’esecuzione dei lavori e l’amministratore sottoscrivono un contratto d’appalto. Esaminiamo dei casi concreti sull’appalto i…

Vita condominiale: furti, atti vandalici e minacce, quando la convivenza si complica

L’ANAMMI rivela: il 70% degli amministratori di condominio gestisce violenza, fisica o verbale, tra i condòmini. I reati più diffusi: furti e atti di vandalismo

No alla sopraelevazione in condominio se compromessi integrità e aspetto edificio

Il Tribunale di Velletri stabilisce che un’opera di soprelevazione realizzata in violazione delle normative edilizie e antisismiche e che compromette l’integrità e l’aspetto dell’edificio deve essere …

Sopravvivenza in condominio: un manuale con le soluzioni ai problemi ricorrenti

Una guida scritta in modo chiaro e comprensibile a tutti – professionisti e non, amministratori e condòmini – per orientarsi tra i problemi e le questioni condominiali.

Chi deve verificare la manutenzione dell’edificio?

L’obiettivo della manutenzione è controllare le criticità rendendole non emergenze in urgenza, ma eventi attesi con un intervento eseguito per tempo. In caso di intoppi e criticità: chi deve prevederl…

Assicurazione condominio: singoli condomini possono agire nei confronti della compagnia assicurativa?

Il condomino che abbia avuto danni al proprio immobile non è legittimato ad agire in proprio nei confronti della compagnia assicuratrice: la rappresentanza spetta all’amministratore. Vediamo come funz…

Riparazione di lastrico solare di proprietà esclusiva o terrazza che copre parti comuni: come ripartire le spese

Il lastrico solare o la terrazza a livello con funzione di copertura dei vani sottostanti devono ritenersi beni di proprietà condominiale in quanto necessari all’esistenza stessa del fabbricato… Ma qu…