Permessi edilizi

Titoli edilizi rilasciati entro il 2022 prorogati di un anno

In considerazione delle difficoltà di approvvigionamento dei materiali e degli incrementi dei prezzi, permessi di costruire, Scia, autorizzazioni paesaggistiche e autorizzazioni ambientali sono prorog…

Indennità di sopraelevazione in condominio, dovuta anche per trasformazione senza aumento di altezza

L’indennità di sopraelevazione è dovuta dal proprietario dell’ultimo piano di un condominio solo in caso di realizzazione di nuovi piani e conseguente aumento dell’altezza del fabbricato?

Interventi edilizi con aumento del carico urbanistico: le indicazioni della giurisprudenza

Vediamo le ultime sentenze riguardanti l’aumento del carico urbanistico a seguito di interventi edilizi, e le connesse conseguenze

Difformità edilizie. Unità immobiliare priva di legittimità compromette compravendita immobiliare

Una unità immobiliare priva di legittimità non può essere oggetto di ristrutturazioni in generale e, a maggior ragione, non può beneficiare di incentivi fiscali oltre che compromettere una compravendi…

Realizzazione abbaino, serve il permesso di costruire?

Una recente sentenza offre lo spunto per soffermarci sulla qualificazione edilizia e sul titolo giuridico necessario per la realizzazione di un abbaino

Distanze costruzioni abusive a ridosso di corsi d’acqua? Nessun condono entro i 150 metri

La fascia di rispetto rappresenta un vincolo di inedificabilità assoluta, posto a protezione del corso dell’acqua e funzionalizzato per evitare costruzioni in tale area particolarmente vulnerabile sot…

Autorimessa abusiva condominio: legge Tognoli non consente aumenti volumetrici

Non è legittima e non rientra nell’ambito della legge 122/1989 la costruzione di un’autorimessa nello spazio di sedime insistente tra il muro perimetrale del condominio e il muro di contenimento del c…

Permessi edilizi per lavori interni, due recenti sentenze su soppalchi e tramezzature

Due recenti sentenze su un argomento che può comportare dubbi operativi ed essere fonte di contenzioso fra cittadino e ufficio tecnico comunale: i lavori realizzati all’interno degli edifici

Imposte compravendita immobiliare: quali tasse pagare per l’acquisto di una casa

In tutti i sistemi vi è grossa differenza negli importi delle imposte tra prima casa e seconde case. Vediamo nel dettaglio

Allaccio presa d’acqua alla colonna condominiale, è legittimo o abusivo?

L’allaccio di una presa d’acqua alla colonna condominiale per servire il proprio alloggio può essere dichiarato abusivo?