Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Lavori in edilizia libera 17 febbraio? Ok cessione credito con accordo vincolante tra le parti
Il divieto di esercizio delle opzioni non si applica alle spese sostenute per gli interventi per i quali in data antecedente al 17 febbraio 2023 siano già iniziati i lavori. La situazione, invece, cam…
Lottizzazione abusiva: elementi caratteristici e avvio del procedimento sanzionatorio
Con due recenti sentenze vediamo gli elementi caratteristici della lottizzazione mista (materiale e formale insieme) abusiva a scopo edificatorio, e la necessità di comunicazione di avvio del procedim…
Condominio e manutenzione beni comuni: responsabilità in caso di caduta dalle scale
Il condominio deve vigilare sullo stato di manutenzione dei beni comuni, altrimenti risponde dei danni che siano derivati dalla mancanza di manutenzione… a meno di provare che l’evento sia imputabile …
Realizzazione campi da tennis e padel, quando è necessario il permesso di costruire
La realizzazione di campi da padel e da tennis da parte di un circolo sportivo non è un’ipotesi di attività edilizia libera. Una recente sentenza
Verifiche preliminari al rilascio del titolo edilizio, due recenti sentenze
Due recenti sentenze sulle verifiche preliminari al rilascio del titolo edilizio a cura dell’ufficio tecnico comunale
Supercondominio e impianto di smaltimento acque: è bene comune
Una recente sentenza della Cassazione conferma la natura di bene comune dell’impianto di smaltimento delle acque reflue, anche in caso di edifici limitrofi e autonomi
Quale titolo edilizio per la realizzazione di una tettoia?
Con una recente sentenza torniamo all’annosa questione della necessità o meno di permesso di costruire per realizzare una tettoia… Infatti in alcuni casi l’intervento si qualifica come nuova costruzio…
Detrazione per lavori fai da te in economia. Possibile detrarre il costo del solo materiale senza aprire una CILA?
Il quesito di questa settimana analizza la possibilità di portare in detrazione gli interventi di manutenzione straordinaria che rientrano nell’ambito dell’edilizia libera, affrontando però il problem…
Riparazioni straordinarie in condominio: come si valuta l’entità delle spese
Le norme sul condominio negli edifici non classificano con precisione le spese per le cose, gli impianti ed i servizi di uso comune dell’edificio e non adoperano neppure una terminologia uniforme. L’…
Muro di modeste dimensioni, SCIA o permesso di costruire?
Due recenti sentenze ci consentono di evidenziare quale titolo edilizio è richiesto per la realizzazione di un muro di modeste dimensioni. Ci vuole il permesso di costruire o basta la SCIA? Vediamo da…
