Permessi edilizi
Ante 67: quando le prove non bastano e quando l’impossibilità di fornirle tutela i proprietari
Due sentenze del Consiglio di Stato affrontano il tema dei manufatti che i proprietari sostengono es…
Interventi sui solai privati: quando può decidere il condominio
Una sentenza chiarisce che gli interventi sui solai, pur di proprietà privata, rientrano nelle compe…
Categorie di approfondimento
Condono edilizio, nuovo stop: inammissibili gli emendamenti al Milleproroghe per riaprire i termini del 2003
Dopo il tentativo non andato a buon fine nella legge di Bilancio, la maggioranza ha di nuovo tentato la via di una sanatoria edilizia allargata con gli emendamenti al decreto Milleproroghe, ora in dis…
Edilizia libera non vuol dire attività arbitraria del privato: i vincoli da rispettare
L’art. 6 del Testo Unico Edilizia afferma che gli interventi senza necessità di titolo abilitativo devono comunque rispettare le norme urbanistiche, ambientali e paesaggistiche, come confermato e riba…
Immobili fantasma: al via i controlli 2026, possibili anche verifiche edilizie
Dopo la mappatura del 2025, l’Agenzia delle Entrate avvia una nuova campagna di controlli tramite foto aeree, incrocio dei dati e inviti alla regolarizzazione spontanea.
Verifiche di conformità degli immobili e Due Diligence: un webinar in 3 giornate (con CFP)
Un corso online che fornisce tutti gli strumenti per comprendere in cosa consistono le verifiche di conformità edilizia, urbanistica e catastale finalizzate alla realizzazione della Due Diligence Immo…
Edilizia e urbanistica 2026: le novità principali tra Semplificazioni e Bilancio
Dalla riduzione dei termini per l’autotutela al silenzio-assenso sugli immobili vincolati, fino alle nuove regole sulla rigenerazione urbana: cosa cambia per tecnici e operatori.
Ascensore in cortile condominiale: il no del TAR non ostacola la valutazione del giudice civile
Il giudice civile può valutare autonomamente se l’installazione a spese del singolo rientra nell’art. 1102 c.c., anche dopo un diniego amministrativo, quando l’opera ha l’obiettivo di eliminare le bar…
Distanze legali e permesso di costruire: cosa deve controllare il Comune
Il TAR Marche chiarisce che i limiti legali tra proprietà confinanti incidono sull’istruttoria edilizia e devono essere sempre valutati dall’amministrazione, a differenza dei vincoli di natura negozia…
Agrivoltaico sempre ammesso ma con più controlli: le nuove regole per le aree agricole
Il decreto Transizione 5.0 conferma l’agrivoltaico in area agricola, introducendo limiti di superficie, asseverazioni tecniche e verifiche periodiche sul mantenimento dell’attività agricola.
Semplificazioni fotovoltaico anche per centri storici: nuove aree idonee e stop a divieti generici dei Comuni
Il decreto Aree idonee 2025 amplia le zone dove installare impianti fotovoltaici con procedura semplificata, includendo per legge gli edifici e le loro pertinenze. Cade il divieto dei regolamenti comu…
In quali casi un permesso di costruire può essere annullato anche dopo anni
Il Consiglio di Stato chiarisce quando l’autotutela può superare i termini dell’art. 21-nonies L. 241/1990: conta la divergenza tra realtà e fatti dichiarati, anche senza dolo o accertamento penale. …
