Permessi edilizi
SCIA in sanatoria: niente silenzio-assenso e obbligo di doppia conformità
Il Consiglio di Stato chiarisce che la SCIA in sanatoria richiede un provvedimento espresso e la ver…
Nuovo Codice Edilizia e Costruzioni, al via l’iter parlamentare: ecco cosa cambierà rispetto al TUE
Il Nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni sostituirà il DPR 380/2001 ridefinendo i rapporti …
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Gazebo e telo ombreggiante: quando rientrano nell’edilizia libera
Il TAR Lazio ha annullato un’ordinanza di demolizione: strutture leggere, amovibili e prive di autonomia funzionale non richiedono titolo edilizio né autorizzazione paesaggistica.
Condono edilizio: le distanze irregolari non fermano la sanatoria
Il Consiglio di Stato ribadisce che la violazione delle distanze rileva nei rapporti tra privati e va fatta valere davanti al giudice civile. Il condono incide invece sul piano pubblicistico: due pian…
Nuova proroga titoli edilizi: con il Milleproroghe validità fino a 48 mesi
Un emendamento al Milleproroghe estende di altri 12 mesi i termini di inizio e fine lavori per permessi di costruire, SCIA, autorizzazioni paesaggistiche e ambientali, con obbligo di comunicazione al …
Canna fumaria in zona vincolata: quando serve l’autorizzazione paesaggistica
Il TAR Marche chiarisce che, in area tutelata, l’installazione di una canna fumaria richiede il previo rilascio dell’autorizzazione paesaggistica e, se visibile in facciata in centro storico, è sogget…
Riscaldamento centralizzato: quando la dismissione è lecita
La Cassazione chiarisce che, se la delibera di soppressione è nulla, il condominio deve ripristinare l’impianto; la dismissione è invece valida solo se l’assemblea approva un sistema sostitutivo confo…
Distanze in edilizia: un corso online di approfondimento normativo e pratico (con CFP)
Un corso online per professionisti tecnici, avvocati specializzati in materia di edilizia e urbanistica e tecnici della P.A., che mira a fornire gli strumenti necessari per padroneggiare il tema delle…
Sanatoria paesaggistica: il ritardo della Soprintendenza non vale come assenso
Con una recente sentenza il Consiglio di Stato chiarisce che l’inerzia della Soprintendenza non equivale ad assenso e che il Comune può negare la sanatoria e ordinare la demolizione anche dopo il paga…
Piscina di grandi dimensioni: perché la CILA non basta
Il TAR Lombardia ribadisce che una piscina di notevoli dimensioni costituisce nuova costruzione e richiede il permesso di costruire, non potendo essere realizzata con una semplice comunicazione di ini…
Pergolato: quando è edilizia libera e quando serve il titolo edilizio
Due recenti sentenze chiariscono quando il pergolato, per struttura e funzione, resta un elemento ornamentale amovibile e quando, invece, diventa una tettoia o un manufatto soggetto a permesso di cost…
Ante 67: quando le prove non bastano e quando l’impossibilità di fornirle tutela i proprietari
Due sentenze del Consiglio di Stato affrontano il tema dei manufatti che i proprietari sostengono essere stati realizzati prima del 1° settembre 1967, confermando principi ormai consolidati e di fatto…
