Condominio
Riparazioni straordinarie in condominio: come si valuta l’entità delle spese
Le norme sul condominio negli edifici non classificano con precisione le spese per le cose, gli impianti ed i servizi di uso comune dell’edificio e non adoperano neppure una terminologia uniforme. L’…
L’azione negatoria servitutis esercitata dal singolo condomino: esempio concreto
Secondo il codice civile, il proprietario di un immobile può agire per far dichiarare l’inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa, quando ha motivo di temerne pregiudizio. Vediamo una recen…
Superbonus e blocco cessione, caos per i Condomini: la situazione
Condomini (e quindi famiglie) sempre più nel caos dopo le ultime novità, ma il governo non include i rappresentanti degli amministratori di condominio negli incontri. Le osservazioni di ANACI
Ristrutturazione condominio e 730. Beneficiario detrazione diverso dal proprietario immobile: come fare
Quale codice fiscale deve indicare l’amministratore di condominio nella “Comunicazione spese edilizie su parti comuni condominiali” per il 730 precompilato? Le istruzioni
Abusi edilizi parti comuni: a chi deve essere notificata l’ordinanza della P.A.?
Per gli abusi su parti di proprietà esclusiva l’ordine di demolizione deve essere notificato al proprietario o all’esecutore materiale dell’opera, ma cosa succede quando gli abusi sono edificati su pa…
Modifica parti comuni in condominio, quando è necessario il consenso dell’assemblea
Nel regolamento condominiale può esistere una clausola di natura contrattuale con cui i condomini si obbligano reciprocamente a richiedere il parere vincolante dell’assemblea per i lavori da svolgere …
Barriere architettoniche locale commerciale in condominio: chi è responsabile del mancato accesso dei portatori di handicap?
Purtroppo accade spesso che locali commerciali facenti parte di un condominio non abbiano un accesso agevole per i portatori di handicap. Il gestore del locale può essere costretto dal Comune a chiude…
In condominio un muro non portante può avere funzione comune?
In condominio un muro senza funzione portante può avere funzione comune? Vediamo come di recente il Tribunale di Napoli ha affrontato una questione relativa a questo argomento
Lavori straordinari in condominio, la gestione dei preventivi
In condominio si pone spesso il problema della gestione dei preventivi legati alle opere straordinarie da eseguire…
Un condomino può scavare liberamente nel suo magazzino al piano terra?
In condominio il sottosuolo è generalmente proprietà comune. Vediamo un caso recente di uso illecito del sottosuolo
