Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Immobili fantasma: al via i controlli 2026, possibili anche verifiche edilizie
Dopo la mappatura del 2025, l’Agenzia delle Entrate avvia una nuova campagna di controlli tramite foto aeree, incrocio dei dati e inviti alla regolarizzazione spontanea.
Verifiche di conformità degli immobili e Due Diligence: un webinar in 3 giornate (con CFP)
Un corso online che fornisce tutti gli strumenti per comprendere in cosa consistono le verifiche di conformità edilizia, urbanistica e catastale finalizzate alla realizzazione della Due Diligence Immo…
Edilizia e urbanistica 2026: le novità principali tra Semplificazioni e Bilancio
Dalla riduzione dei termini per l’autotutela al silenzio-assenso sugli immobili vincolati, fino alle nuove regole sulla rigenerazione urbana: cosa cambia per tecnici e operatori.
Ascensore in cortile condominiale: il no del TAR non ostacola la valutazione del giudice civile
Il giudice civile può valutare autonomamente se l’installazione a spese del singolo rientra nell’art. 1102 c.c., anche dopo un diniego amministrativo, quando l’opera ha l’obiettivo di eliminare le bar…
Distanze legali e permesso di costruire: cosa deve controllare il Comune
Il TAR Marche chiarisce che i limiti legali tra proprietà confinanti incidono sull’istruttoria edilizia e devono essere sempre valutati dall’amministrazione, a differenza dei vincoli di natura negozia…
Agrivoltaico sempre ammesso ma con più controlli: le nuove regole per le aree agricole
Il decreto Transizione 5.0 conferma l’agrivoltaico in area agricola, introducendo limiti di superficie, asseverazioni tecniche e verifiche periodiche sul mantenimento dell’attività agricola.
Semplificazioni fotovoltaico anche per centri storici: nuove aree idonee e stop a divieti generici dei Comuni
Il decreto Aree idonee 2025 amplia le zone dove installare impianti fotovoltaici con procedura semplificata, includendo per legge gli edifici e le loro pertinenze. Cade il divieto dei regolamenti comu…
In quali casi un permesso di costruire può essere annullato anche dopo anni
Il Consiglio di Stato chiarisce quando l’autotutela può superare i termini dell’art. 21-nonies L. 241/1990: conta la divergenza tra realtà e fatti dichiarati, anche senza dolo o accertamento penale. …
Abuso edilizio: la valutazione deve essere complessiva e non frammentata
Il Consiglio di Stato ribadisce che l’abuso edilizio va esaminato nella sua unitarietà funzionale e non per singole opere isolate. Due recenti sentenze.
Canna fumaria in chiostrina condominiale: quando matura l’usucapione del diritto di passaggio
La chiostrina rientra tra i beni comuni ex art. 1117 c.c., ma il diritto di mantenere una canna fumaria o le tubazioni di estrazione dei fumi può essere acquisito per usucapione se l’opera è visibile,…
