Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Ristrutturazione o risanamento conservativo? Un recente caso concreto
Per stabilire se un intervento vada considerato come ristrutturazione edilizia piuttosto che restauro o risanamento conservativo, occorre effettuare una valutazione complessiva e sistemica del medesim…
Inarcassa: censimento edifici e Fascicolo del fabbricato, gli strumenti per proteggere gli immobili
La maggior parte degli edifici ha più di quarant’anni e molti sono in pessime condizioni. Fondazione Inarcassa evidenzia che per garantire la sicurezza dei cittadini e tutelare il patrimonio edilizio,…
Controlli materiali e idoneità statiche: il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici chiarisce
Il quesito riguarda principalmente l’estensione del certificato di idoneità statica nelle pratiche in sanatoria. Tuttavia, la richiesta di chiarimento ha portato a un’analisi più ampia, toccando aspet…
Manovra 2025: controlli a tappeto su chi ha utilizzato i Bonus e non ha aggiornato la rendita catastale
Dopo la già annunciata revisione delle aliquote dei Bonus edilizi scatta il controllo su chi ha utilizzato questi Bonus per lavori di rilievo ma si è poi “dimenticato” di aggiornare la rendita catasta…
Ordine demolizione abusi edilizi: responsabilità del nuovo proprietario
Gli obblighi del nuovo proprietario nella demolizione di opere abusive realizzate dal precedente titolare: analisi di recenti sentenze
Salva Casa: è possibile presentare nuove istanze azzerando il pregresso?
Le disposizioni del Salva Casa cominciano ad essere interpretate dalla giurisprudenza amministrativa quali possibilità di azzerare le difformità (sostanziali o formali) rilevate per gli interventi edi…
Portineria in condominio: è sempre parte comune?
Vediamo cosa determina se i locali adibiti a portineria sono di proprietà comune o privata e come le decisioni condominiali possono influenzarne la destinazione.
Intervento edilizio erroneamente ritenuto gratuito: il Comune deve chiedere il pagamento del contributo di costruzione
Il contributo di costruzione deve essere rideterminato ogni qualvolta l’Amministrazione si accorga che l’iniziale determinazione (anche pari a zero) era stata erronea, per una errata applicazione dell…
IMU immobili inagibili post calamità: le novità nel DM che semplifica l’imposta
Il nuovo decreto del MEF consente ai Comuni di ridurre o azzerare le aliquote IMU per gli immobili danneggiati da eventi calamitosi, evitando situazioni penalizzanti per i proprietari.
Arriva l’IMU semplificata, da 250 mila a 128 aliquote: le novità principali
Il D.M. 06/09/2024 introduce nuovi parametri per la diversificazione delle aliquote IMU, limitando le differenziazioni a 128 fattispecie e puntando a una maggiore uniformità fiscale tra i Comuni.
