Permessi edilizi
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Calcolo della sanzione alternativa alla demolizione: il costo di produzione va attualizzato?
Una recente sentenza chiarisce criteri e limiti della fiscalizzazione ex art. 34 TUE: il calcolo della sanzione alternativa alla demolizione è attività vincolata, ma il costo di produzione deve essere…
Nuovo Codice Edilizia e Costruzioni, presentati 372 emendamenti: ecco cosa cambierà rispetto al TUE
Il Nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni sostituirà il DPR 380/2001 ridefinendo i rapporti tra normativa primaria e regionale, semplificando i titoli abilitativi, accelerando le sanatorie (in…
Condono per silenzio assenso? Solo con documentazione completa e senza nuovi abusi
Il Consiglio di Stato chiarisce che il silenzio assenso sul condono edilizio si forma solo con documentazione completa, e che – se la sanatoria non è arrivata a definizione – qualsiasi opera ulteriore…
Costruzione confinante e cedimento del condominio: risarcibile anche il deprezzamento degli appartamenti
Una recente sentenza riconosce il nesso tra la nuova costruzione e il cedimento del fabbricato vicino: risarciti i costi di consolidamento, i danni interni e anche la perdita di valore commerciale del…
SCIA per opere già realizzate: è falsa rappresentazione dei fatti
Il TAR chiarisce che una SCIA presentata dopo l’esecuzione delle opere integra una falsa rappresentazione dello stato dei luoghi: il Comune può quindi annullare il titolo in autotutela anche oltre i t…
Distanze in edilizia: un corso online di approfondimento normativo e pratico
Un corso online per professionisti tecnici, avvocati specializzati in materia di edilizia e urbanistica e tecnici della P.A., che mira a fornire gli strumenti necessari per padroneggiare il tema delle…
Ricostruire lo stato legittimo: la SCIA consolidata blocca la demolizione
Il Consiglio di Stato annulla un’ordinanza di demolizione perché il Comune non aveva considerato una SCIA mai contestata né annullata in autotutela: decisiva la corretta ricostruzione dello stato legi…
Ordine di demolizione: dopo 90 giorni il bene è del Comune e la sanatoria inammissibile
Il Consiglio di Stato chiarisce gli effetti della mancata ottemperanza all’ordine di demolizione: acquisizione automatica del bene al patrimonio comunale, inammissibilità dell’istanza di accertamento …
Salva Casa: la disciplina statale prevale su quella regionale
La Corte costituzionale boccia la legge regionale Toscana sul recepimento del Salva Casa: illegittime le restrizioni regionali su mutamenti d’uso, oneri urbanistici e applicazione differita delle semp…
Rifiuti edili abbandonati in condominio: come costringere l’impresa a rimuoverli
Dalla responsabilità dell’impresa appaltatrice agli strumenti d’urgenza ex art. 700 c.p.c.: come il condominio può ottenere la rimozione immediata dei materiali abbandonati nelle parti comuni.
