Permessi edilizi

Danni su immobile venduto in condominio: risarcimento a venditore o acquirente?

Il diritto a chiedere il risarcimento danni spetta a chi era proprietario al momento in cui il bene ha subito il danno oppure a chi è subentrato nella proprietà ed è titolare del diritto al momento in…

Categorie catastali immobili: guida per tecnici e privati cittadini

Vediamo quali sono le categorie catastali esistenti, come consultarle e perché è importante avere questa informazione sugli immobili

Cosa accade se effettuo una ristrutturazione abusiva con il Superbonus?

L’agevolazione ha mostrato da subito forti criticità legate allo stato di non conformità urbanistica-edilizia del costruito italiano. Per questo per il Superbonus si prevede un regime speciale edilizi…

Regole opere temporanee: 6 risposte ai dubbi più frequenti

Quando si può considerare temporanea un’opera? Quali sono i requisiti per ottenere le autorizzazioni e quando è consentito realizzare tali strutture senza dover richiedere specifici permessi edilizi? …

Condominio parziale e spese di consolidamento di pilastro comune

Cosa si intende per condominio parziale? E quali sono le implicazioni inerenti la gestione e l’imputazione delle spese, ad esempio in caso di interventi di consolidamento di un pilastro che sembra int…

Controlli sulla CILA, che poteri ha il Comune?

Controlli sulla CILA: vediamo i due orientamenti giurisprudenziali e due recenti sentenze che confermano uno dei due orientamenti

Piani urbanistici attuativi e relative convenzioni: competenza, rapporto e normativa sopravvenuta

Piani urbanistici attuativi e relative convenzioni: vediamo in questo articolo competenza, rapporto e normativa sopravvenuta, oltre a una recente sentenza sul tema

Cornicione del lastrico solare in condominio, di chi è la responsabilità in caso di danni?

In condominio il cornicione del lastrico solare, alla stregua del parapetto, viene considerato quale prolungamento dei muri perimetrali dell’edificio. Questo cosa comporta a livello di responsabilità?…

Diritto di sopraelevazione in condominio: quando devono sussistere le condizioni statiche?

Le condizioni statiche dell’edificio condominiale rappresentano un limite all’esistenza stessa del diritto di sopraelevazione. A tal proposito merita di essere segnalata una recente vicenda esaminata …

La disciplina in materia di distanze minime non si applica alle luci

Come è noto, l’art. 900 c.c. (rubricato Specie di finestre) stabilisce che le finestre o altre aperture sul fondo del vicino sono di due specie: luci, quando danno passaggio alla luce e all’aria, m…