Permessi edilizi
Costruzione confinante e cedimento del condominio: risarcibile anche il deprezzamento degli appartamenti
Una recente sentenza riconosce il nesso tra la nuova costruzione e il cedimento del fabbricato vicin…
SCIA per opere già realizzate: è falsa rappresentazione dei fatti
Il TAR chiarisce che una SCIA presentata dopo l’esecuzione delle opere integra una falsa rappresenta…
Categorie di approfondimento
Distanze in edilizia: un corso online di approfondimento normativo e pratico
Un corso online per professionisti tecnici, avvocati specializzati in materia di edilizia e urbanistica e tecnici della P.A., che mira a fornire gli strumenti necessari per padroneggiare il tema delle…
Ricostruire lo stato legittimo: la SCIA consolidata blocca la demolizione
Il Consiglio di Stato annulla un’ordinanza di demolizione perché il Comune non aveva considerato una SCIA mai contestata né annullata in autotutela: decisiva la corretta ricostruzione dello stato legi…
Ordine di demolizione: dopo 90 giorni il bene è del Comune e la sanatoria inammissibile
Il Consiglio di Stato chiarisce gli effetti della mancata ottemperanza all’ordine di demolizione: acquisizione automatica del bene al patrimonio comunale, inammissibilità dell’istanza di accertamento …
Salva Casa: la disciplina statale prevale su quella regionale
La Corte costituzionale boccia la legge regionale Toscana sul recepimento del Salva Casa: illegittime le restrizioni regionali su mutamenti d’uso, oneri urbanistici e applicazione differita delle semp…
Rifiuti edili abbandonati in condominio: come costringere l’impresa a rimuoverli
Dalla responsabilità dell’impresa appaltatrice agli strumenti d’urgenza ex art. 700 c.p.c.: come il condominio può ottenere la rimozione immediata dei materiali abbandonati nelle parti comuni.
Colonna di scarico in condominio parziale: come si dividono le spese
La Cassazione chiarisce che le spese per impianti che servono solo una parte dell’edificio vanno ripartite per millesimi tra i condomini interessati, e non in parti uguali.
Responsabilità penale dei tecnici: il nodo irrisolto della riforma TUE
Il disegno di legge del MIT sulla riforma del Testo Unico Edilizia amplia il perimetro delle asseverazioni, estendendo ai tecnici responsabilità anche penali sulla ricostruzione dello stato legittimo …
Il fotovoltaico non salva l’abuso: niente fiscalizzazione e demolizione inevitabile
Il Consiglio di Stato chiarisce che la presenza di un impianto fotovoltaico non consente di evitare la demolizione né di ottenere la fiscalizzazione ex art. 34 del TUE: decisiva la prova del pregiudiz…
Piccioni in condominio: responsabilità, rimedi e quando scatta il risarcimento
Dai danni da guano agli interventi dell’assemblea fino ai casi di condomini inerti: quando il condominio o il singolo possono essere chiamati a rispondere e quali rimedi adottare.
Un immobile condonato non è di serie B: via libera alla ristrutturazione
Il Consiglio di Stato chiarisce che il titolo in sanatoria conferisce piena legittimità urbanistica: superate le restrizioni del passato, gli interventi seguono le regole ordinarie del TUE.
