Permessi edilizi
Codice Edilizia e Costruzioni: ecco le relazioni che spiegano la riforma del TUE
Dopo il via libera al ddl Delega del 4 dicembre 2025, il Governo ha diffuso la relazione illustrativ…
Gazebo chiuso con VEPA: non è edilizia libera
Una recente sentenza ribadisce che una struttura stabilmente ancorata al suolo e chiusa con vetrate …
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Semplificazioni fotovoltaico anche per centri storici: nuove aree idonee e stop a divieti generici dei Comuni
Il decreto Aree idonee 2025 amplia le zone dove installare impianti fotovoltaici con procedura semplificata, includendo per legge gli edifici e le loro pertinenze. Cade il divieto dei regolamenti comu…
Ordinanza di demolizione: illegittima se non descrive con precisione le opere abusive
Una recente sentenza ribadisce che, anche negli atti vincolati, la P.A. deve descrivere con chiarezza natura e consistenza degli abusi, evitando richiami generici a verbali o SCIA ritirate e garantend…
Nuovi balconi in condominio: ecco quando serve il via libera dell’assemblea
Una recente sentenza del Consiglio di Stato conferma che la realizzazione di un balcone aggettante può incidere sul decoro architettonico, bene comune dell’edificio.
Stato legittimo: rappresentare un abuso in una pratica edilizia non equivale a sanarlo
Rappresentare un abuso edilizio negli elaborati grafici allegati a una pratica presentata per poter effettuare altri interventi non ne comporta la sanatoria automatica, anche se il Comune su questa ba…
Volume tecnico sì o no: i criteri ribaditi da una recente sentenza
Secondo una recente sentenza un vano di circa 2,5 m² destinato a ospitare pompa di calore, sistema di aspirazione e depuratore può essere qualificato come volume tecnico. La decisione richiama criteri…
Case fantasma, ecco come il Fisco vuole far emergere oltre un milione di immobili
Un emendamento alla Legge di Bilancio introduce un percorso di emersione degli immobili mai dichiarati al Catasto: lettere di compliance, rendita presunta, controlli con foto aeree e satellitari e pen…
Condono 2026, gli emendamenti che aprono alle opere abusive recenti e eliminano la doppia conformità asincrona
Condono a maglie larghe per opere abusive realizzate fino al 30 settembre 2025, stop alla doppia conformità asincrona e procedure semplificate: gli altri emendamenti alla Legge di Bilancio (con tabell…
Nuovo condono edilizio 2026: cosa prevede la riapertura dei termini del 2003 nell’emendamento alla Manovra
Vari emendamenti alla Legge di Bilancio 2026 propongono un nuovo condono edilizio per il 2026. Vediamo le opere che sarebbero sanabili riaprendo i termini del condono nel 2003 (tabelle con requisiti, …
Pozzetto condominiale: le spese si dividono per millesimi e non per uso
Una recente sentenza chiarisce che il pozzetto dell’impianto fognario resta bene comune, anche se utilizzato in modo diverso dai singoli condomini. Le spese vanno quindi ripartite in base ai millesimi…
Mappe catastali online: il nuovo servizio dell’Agenzia delle Entrate è gratuito e accessibile a tutti
L’Agenzia delle Entrate rende accessibili gratuitamente le mappe catastali di tutto il territorio nazionale: un cambiamento rilevante per tecnici, professionisti e cittadini. Ecco cosa si può consulta…
