Articoli dell’autore
Risarcimento per attività dannosa ma lecita in condominio, alcuni casi concreti
Anche in ambito condominiale la giurisprudenza riconosce l’esistenza di casi di responsabilità al di fuori del fatto illecito. Vediamo alcuni esempi
Appalto per lavori straordinari in condominio, varianti e autorizzazione dell’assemblea
Occorre l’autorizzazione dell’assemblea per l’approvazione di un appalto relativo a riparazioni straordinarie dell’edificio condominiale, e l’appaltatore non può apportare variazioni se il committente…
Manutenzione straordinaria in condominio e malafede dell’amministratore
Vediamo un caso recente di opere di straordinaria manutenzione non volute dalla collettività condominiale
Opere abusive nelle parti comuni e riflessi sulle delibere assembleari
Opere abusive nelle parti comuni di un condominio: ci sono riflessi sulle delibere assembleari? La risposta è sì, vediamo alcuni casi concreti
COSAP e condominio: chiarimenti della giurisprudenza su alcuni casi particolari
Il Canone per l’Occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche risulta configurato come corrispettivo di una concessione dell’uso esclusivo o speciale di beni pubblici. Vediamo degli interessanti chiarimenti …
Illecito permanente in condominio, come si riconosce
Due vicende recenti ci aiutano a comprendere il concetto di illecito permanente in condominio e a differenziarlo dall’illecito istantaneo con effetti permanenti
Parti comuni condominio, quando l’amministratore può procedere a demolizioni o rimozioni?
La norme ammettono che l’amministratore possa ordinare lavori di manutenzione straordinaria urgente, ma non affrontano la questione della possibilità o meno di procedere alla demolizione di parti comu…
Modifica parti comuni condominio: consenso lecito, illecito e necessario dell’assemblea
In linea generale il condomino può apportare alle cose comuni modifiche che gli consentano di trarre una particolare utilità aggiuntiva rispetto a quella goduta dagli altri condomini, ma vediamo quand…
