Rassegna di sentenze
Realizzazione campi da tennis e padel, quando è necessario il permesso di costruire
La realizzazione di campi da padel e da tennis da parte di un circolo sportivo non è un’ipotesi di attività edilizia libera. Una recente sentenza
Verifiche preliminari al rilascio del titolo edilizio, due recenti sentenze
Due recenti sentenze sulle verifiche preliminari al rilascio del titolo edilizio a cura dell’ufficio tecnico comunale
Quale titolo edilizio per la realizzazione di una tettoia?
Con una recente sentenza torniamo all’annosa questione della necessità o meno di permesso di costruire per realizzare una tettoia… Infatti in alcuni casi l’intervento si qualifica come nuova costruzio…
Muro di modeste dimensioni, SCIA o permesso di costruire?
Due recenti sentenze ci consentono di evidenziare quale titolo edilizio è richiesto per la realizzazione di un muro di modeste dimensioni. Ci vuole il permesso di costruire o basta la SCIA? Vediamo da…
Dipinto murale in facciata, è edilizia libera? No, si tratta di manutenzione straordinaria
La qualificazione dell’intervento in termini di manutenzione straordinaria è importante perché ne consegue che la realizzazione di un murales richiede titolo edilizio. Vediamo perché e esaminiamo una …
La valutazione degli abusi edilizi deve essere unitaria, due recenti sentenze
La valutazione degli abusi edilizi compiuti in uno stabile nel corso del tempo deve essere complessiva, per poter considerare l’effettivo grado di trasformazione del territorio e l’incremento del cari…
Data realizzazione immobile, onere probatorio: regola generale ed eccezione
Grazie a una recente sentenza, affrontiamo nuovamente il tema dell’onere probatorio relativo alla data di realizzazione di un immobile e vediamo qual è regola generale e un’eccezione. Nella recente s…
Pavimentazione esterna, edilizia libera o no? Dipende
Due recenti sentenze ci consentono di tornare su un’interessante questione: quando le opere di pavimentazione possono considerarsi attività edilizia libera e quando invece richiedono permesso di costr…
Parentela fra responsabile ufficio tecnico, proprietario immobile abusivo e vicino segnalante l’abuso: scatta conflitto di interesse
Il conflitto d’interessi rilevante ai sensi dell’art. 6-bis della Legge n. 241/1990 coincide con le ipotesi d’incompatibilità di cui all’art. 51 c.p.c., tra le quali figura il rapporto di parentela. E…
Definizione di volume tecnico: due recenti sentenze sulle caratteristiche che deve avere
La nozione di volume tecnico è stata oggetto di numerosi interventi giurisprudenziali, che hanno consentito di individuare le caratteristiche che un manufatto deve possedere per poter essere considera…
