Rassegna di sentenze
Fascia di rispetto stradale: vale anche in caso di demo-ricostruzione
Un recente sentenza ribadisce che il vincolo di inedificabilità nelle fasce di rispetto stradale si …
Permesso di costruire in sanatoria: i paletti da rispettare
Il TAR Campania chiarisce i limiti del permesso di costruire in sanatoria ex art. 36 TUE: indispensa…
Calcolo della sanzione alternativa alla demolizione: il costo di produzione va attualizzato?
Una recente sentenza chiarisce criteri e limiti della fiscalizzazione ex art. 34 TUE: il calcolo della sanzione alternativa alla demolizione è attività vincolata, ma il costo di produzione deve essere…
SCIA per opere già realizzate: è falsa rappresentazione dei fatti
Il TAR chiarisce che una SCIA presentata dopo l’esecuzione delle opere integra una falsa rappresentazione dello stato dei luoghi: il Comune può quindi annullare il titolo in autotutela anche oltre i t…
Ordine di demolizione: dopo 90 giorni il bene è del Comune e la sanatoria inammissibile
Il Consiglio di Stato chiarisce gli effetti della mancata ottemperanza all’ordine di demolizione: acquisizione automatica del bene al patrimonio comunale, inammissibilità dell’istanza di accertamento …
Il fotovoltaico non salva l’abuso: niente fiscalizzazione e demolizione inevitabile
Il Consiglio di Stato chiarisce che la presenza di un impianto fotovoltaico non consente di evitare la demolizione né di ottenere la fiscalizzazione ex art. 34 del TUE: decisiva la prova del pregiudiz…
Condono edilizio e cambio d’uso: senza prove fotografiche il diniego è legittimo
Una recente sentenza chiarisce che, per dimostrare il mutamento della destinazione d’uso ai fini del condono, serve una documentazione fotografica completa e interna: insufficienti immagini esterne e …
Ordinanza di demolizione: niente conflitto di interessi se l’atto è vincolato
Il TAR chiarisce che anche in presenza di rapporti personali conflittuali il funzionario non deve astenersi quando adotta un atto vincolato: decisiva l’assenza di discrezionalità nel provvedimento. …
Annullamento SCIA: serve il bilanciamento tra interesse pubblico e privato
L’annullamento in autotutela richiede una motivazione concreta: due recenti sentenze ribadiscono che l’interesse pubblico non può considerarsi automatico e deve essere valutato insieme a quello del pr…
Deroga alla distanza dalle linee ferroviarie: quando il diniego è illegittimo
Il TAR chiarisce che il diniego alla deroga deve essere fondato su una motivazione concreta e coerente con il caso: illegittime le valutazioni non pertinenti agli interessi tutelati.
Rumori eccessivi da eventi: quando è possibile accedere agli atti
Il TAR Lombardia chiarisce i limiti dell’accesso difensivo: via libera ai documenti su una festa locale rumorosa quando esiste un interesse concreto alla tutela dei propri diritti.
Fascicolo edilizio, quando i confinanti possono accedere agli atti
Una recente sentenza chiarisce quando i proprietari confinanti possono accedere al fascicolo edilizio dell’immobile vicino: il ruolo della vicinitas e i requisiti previsti dalla legge 241/1990.
