Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Abusi edilizi su suolo demaniale: due recenti sentenze
Due recenti e utili sentenze sull’abuso edilizio commesso su suoli di proprietà dello Stato o di enti pubblici
Bocche di lupo in condominio, a chi appartengono?
In ambito condominiale a chi appartengono le bocche di lupo (ovvero quelle aperture che mettono in comunicazione locali interrati con il perimetro di un condominio e le aree condominiali calpestabili)…
Accertamento di conformità: le indicazioni della recente giurisprudenza
L’istituto dell’accertamento di conformità, disciplinato dall’art. 36 del Testo Unico Edilizia, è stato argomento ricorrente in alcune pronunce recenti. Vediamole
Appalto in condominio e danni al singolo condomino: chi ne risponde?
Chi ha la responsabilità dei danni subiti da un singolo condomino in seguito a lavori di manutenzione straordinaria? Il solo appaltatore o anche il condominio?
Realizzazione cancellata: è attività edilizia libera? Dipende
La realizzazione di una modesta cancellata rientra nell’attività edilizia libera? Oppure è richiesto il permesso di costruire o una SCIA? E l’autorizzazione paesaggistica ci vuole? Dipende. Una recent…
Apertura di un varco nel muro condominiale per accesso al box interrato, si può fare?
È possibile in condominio aprire un varco per avere accesso a un box interrato? Anche se questo impedisce ad altri condomini di parcheggiare nei posti abituali? Esaminiamo la vicenda
Per chiudere i balconi occorrono i permessi?
Ecco quando non è necessario alcun atto abilitativo e quando invece occorre munirsi del permesso di costruire o provvedere alla segnalazione certificata d’inizio attività
Ordine di demolizione, quando la sanzione pecuniaria per inottemperanza è massima?
La sanzione pecuniaria per l’inottemperanza dell’ordine di demolizione ha importo compreso tra 2 mila e 20 mila euro. Quando è irrogata nella misura massima? Varia in relazione all’entità dell’abuso o…
Per realizzare un soppalco, serve il permesso di costruire?
La Corte di Cassazione si è espressa sul non assoggettamento della realizzazione di un soppalco al previo rilascio permesso di costruire, trattandosi di opera interna. Tuttavia Preture e Corti d’Appel…
Pagamento oneri concessori, la prescrizione dell’obbligazione
Due recenti sentenze hanno ribadito che vale l’ordinario termine di prescrizione decennale dal rilascio del titolo edilizio. Il dirigente dell’ufficio tecnico di riferimento ha responsabilità?