Permessi edilizi

Ripubblicazione del piano regolatore generale: quando è obbligatoria, quando è esclusa

Una recente sentenza ci dà l’occasione per parlare della ripubblicazione del piano regolatore generale: quando si deve procedere alla ripubblicazione, quando è esclusa, e la ripubblicazione nel caso d…

Modifiche sfavorevoli alla precedente destinazione urbanistica di un lotto: il privato può fare qualcosa?

Il tema della discrezionalità del Comune nelle scelte urbanistiche e del contrapposto interesse del privato al mantenimento di una favorevole precedente destinazione urbanistica del proprio lotto è ri…

Attività edilizia libera: prime considerazioni legali sulle vetrate panoramiche amovibili

Fondamentale è intervenire sui regolamenti edilizi locali, allo scopo di renderli coerenti con la novità normativa, per evitare dubbi applicativi e conseguenti contenziosi tra il cittadino e l’ente lo…

Vetrate panoramiche amovibili, installazione in edilizia libera e con bonus 50%

Per le VePa, grazie alle novità introdotte dal decreto Aiuti-bis, non è più necessario chiedere alcun tipo di autorizzazione al Comune, ma si ha comunque diritto al bonus del 50% per risparmio energet…

Aiuti Ter. Tempi ridotti per la valutazione antincendio impianti fotovoltaici e solari termici

La misura è stata introdotta al fine di velocizzare l’iter di installazione, nello specifico per quei casi in cui sia necessaria la valutazione del progetto antincendio

Pergotenda in edilizia libera, la corretta definizione

Qual è la corretta nozione di pergotenda rientrante nell’attività edilizia libera? Vediamo quanto ribadito da una recente sentenza e una rassegna di sentenze precedenti

Pannelli fotovoltaici in centri storici senza autorizzazioni: superati i regolamenti comunali?

Cambieranno davvero le cose da ora in poi, oppure per rimuovere ostacoli normativi sono necessarie varianti agli strumenti urbanistici vigenti? Ecco cosa accade dopo il decreto attuativo del MiTE

Cavedio condominiale, aspetti critici: é proprietà comune? Quali sono gli usi leciti?

Se nell’atto costitutivo del condominio, l’originario proprietario del fabbricato non si riserva la proprietà del cavedio (o pozzo di luce), tale bene diventa di proprietà comune ai sensi dell’art. 11…

Vetrate panoramiche amovibili: ok all’installazione in edilizia libera

L’emendamento approvato introduce nel testo del Decreto Aiuti bis l’articolo 33-quater che modifica il Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001). Vediamo nel dettaglio cosa prevede l’articolo

Ricoveri per animali da cortile, è sempre edilizia libera?

Alcune recenti sentenze che riguardano un aspetto spesso poco indagato ma sentito da molti cittadini: la rilevanza edilizia dei ricoveri per animali da cortile. Sono sempre pertinenze (e quindi ediliz…