Permessi edilizi

Esiste la variante in corso d’opera per opere già autorizzate su un bene tutelato?

La risposta è no. Nel caso degli immobili vincolati l’autorizzazione non si basa (solo) sulle dichiarazioni del tecnico ma anche sulla preventiva valutazione della Soprintendenza. Ecco come muoversi i…

Barriere architettoniche locale commerciale in condominio: chi è responsabile del mancato accesso dei portatori di handicap?

Purtroppo accade spesso che locali commerciali facenti parte di un condominio non abbiano un accesso agevole per i portatori di handicap. Il gestore del locale può essere costretto dal Comune a chiude…

Rinnovabili nei contesti vincolati: installazione fotovoltaico sull’esistente è manutenzione ordinaria?

La risposta è sì, ma esiste una perimetrazione della liberalizzazione in aree paesaggistiche. Ecco cosa prevede la normativa

In condominio un muro non portante può avere funzione comune?

In condominio un muro senza funzione portante può avere funzione comune? Vediamo come di recente il Tribunale di Napoli ha affrontato una questione relativa a questo argomento

Servitù: quando è possibile il trasferimento, divisione e abbandono del fondo servente

L’esercizio della servitù può essere trasferito? Cosa accade in caso di abbandono del fondo servente? Come avviene la divisione del fondo? Risposte e classificazione delle servitù nell’articolo …

Data di realizzazione immobile, due recenti sentenze sull’onere della prova

L’argomento relativo all’onere della prova della data di realizzazione di un immobile è spesso motivo di contenzioso fra il proprietario di un immobile e l’ufficio tecnico comunale, soprattutto dinanz…

Registrazione via web del contratto di comodato: presto possibile anche con altri atti privati

La procedure web è attiva dal 20 dicembre 2022, nell’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate. Tutte le istruzioni per la compilazione

Strada vicinale ad uso pubblico: le caratteristiche, in due recenti sentenze

Le strade vicinali su cui esiste un uso pubblico sono spesso motivo di contenzioso fra cittadini e P.A. Sulla delicata materia segnaliamo ai lettori due recenti sentenze

Pretesa precarietà di strutture edilizie: alcuni esempi recenti

Capita spesso che tra proprietario e ufficio tecnico comunale vi sia una divergenza di qualificazione edilizia dei manufatti esterni realizzati, che il primo considera precari (e quindi non necessitan…

Ischia: il condono edilizio dell’articolo 25 del Decreto Genova

Non solo pioggia e fango nel banco degli imputati della tragedia che il 26 novembre ha colpito l’Isola di Ischia. Al centro del mirino la frana e le correlazioni con il condono edilizio, previsto e “s…