Permessi edilizi

Lottizzazione abusiva: elementi caratteristici e avvio del procedimento sanzionatorio

Con due recenti sentenze vediamo gli elementi caratteristici della lottizzazione mista (materiale e formale insieme) abusiva a scopo edificatorio, e la necessità di comunicazione di avvio del procedim…

Condominio e manutenzione beni comuni: responsabilità in caso di caduta dalle scale

Il condominio deve vigilare sullo stato di manutenzione dei beni comuni, altrimenti risponde dei danni che siano derivati dalla mancanza di manutenzione… a meno di provare che l’evento sia imputabile …

Realizzazione campi da tennis e padel, quando è necessario il permesso di costruire

La realizzazione di campi da padel e da tennis da parte di un circolo sportivo non è un’ipotesi di attività edilizia libera. Una recente sentenza

Verifiche preliminari al rilascio del titolo edilizio, due recenti sentenze

Due recenti sentenze sulle verifiche preliminari al rilascio del titolo edilizio a cura dell’ufficio tecnico comunale

Supercondominio e impianto di smaltimento acque: è bene comune

Una recente sentenza della Cassazione conferma la natura di bene comune dell’impianto di smaltimento delle acque reflue, anche in caso di edifici limitrofi e autonomi

Quale titolo edilizio per la realizzazione di una tettoia?

Con una recente sentenza torniamo all’annosa questione della necessità o meno di permesso di costruire per realizzare una tettoia… Infatti in alcuni casi l’intervento si qualifica come nuova costruzio…

Detrazione per lavori fai da te in economia. Possibile detrarre il costo del solo materiale senza aprire una CILA?

Il quesito di questa settimana analizza la possibilità di portare in detrazione gli interventi di manutenzione straordinaria che rientrano nell’ambito dell’edilizia libera, affrontando però il problem…

Riparazioni straordinarie in condominio: come si valuta l’entità delle spese

Le norme sul condominio negli edifici non classificano con precisione le spese per le cose, gli impianti ed i servizi di uso comune dell’edificio e non adoperano neppure una terminologia uniforme. L’…

Muro di modeste dimensioni, SCIA o permesso di costruire?

Due recenti sentenze ci consentono di evidenziare quale titolo edilizio è richiesto per la realizzazione di un muro di modeste dimensioni. Ci vuole il permesso di costruire o basta la SCIA? Vediamo da…

Compromesso: dal 7 marzo 2023 si può registrare online anche il contratto preliminare di compravendita

Da martedì 7 marzo 2023 sarà possibile registrare i contratti preliminari di compravendita direttamente via web. I dettagli