Rassegna di sentenze
Epoca realizzazione abuso, chi deve dimostrarla e come
Vediamo, grazie a una recente sentenza, come muoversi nel caso in cui si abbia interesse a dimostrare che un immobile è stato realizzato entro una data definita
Tettoia, titolo edilizio necessario: da cosa dipende? Le ultime sentenze
Qual è il titolo edilizio necessario per poter realizzare legittimamente una tettoia? Dipende da una serie di fattori, vediamo quali sono e esaminiamo le ultime sentenze in merito
Permesso di costruire, può essere annullato in caso di vincolo cimiteriale
Il vincolo cimiteriale è un limite legale rilevante in fase di istruttoria per il rilascio di titoli edilizi. Il permesso di costruire inavvertitamente rilasciato in presenza di tale vincolo può esser…
Uso pubblico di una strada, come individuarlo
Una rassegna delle ultime sentenze sull’individuazione dell’uso pubblico di una strada, argomento spesso causa di dubbi e incertezze. Un vademecum operativo (utile soprattutto agli operatori di uffici…
La tettoia richiede il permesso di costruire: le conferme da alcune recenti pronunce
È noto l’orientamento giurisprudenziale consolidato secondo cui la costruzione di tettoie di consistenti dimensioni richiede permesso di costruire. Recenti pronunce lo hanno ribadito. Ci sono eccezion…
Strutture ombreggianti, non sempre rientrano fra le mere opere di arredo esterno
Non sempre le strutture ombreggianti, soprattutto se di rilevanti dimensioni, sono qualificabili come arredo e quindi realizzabili senza permesso di costruire. Vediamo alcuni esempi con una rassegna d…
Divieto di costruzione a meno di 30 metri da ferrovia, è derogabile?
L’operatività del divieto di costruzioni a una distanza minima di 30 metri dalla rotaia ferroviaria più vicina: una nuova sentenza e una rassegna della giurisprudenza ormai consolidata
Cambio destinazione d’uso, le ultime sentenze
Sai cos’è il mutamento d’uso di fatto? Ha valore? E cosa serve per il cambio di destinazione tra categorie funzionali diverse (ad esempio da ufficio ad abitazione)? E che valore ha il certificato di d…
Serve il permesso di costruire per trasformare un solaio di copertura in terrazzo?
Serve il permesso di costruire per trasformare un solaio di copertura non praticabile in terrazzo? E per realizzare una piscina privata? Questo e altro nella nuova rassegna di sentenze
Ordine di demolizione notificato solo al condominio? È illegittimo
L’ordine di demolizione può essere adottato nei confronti dell’attuale proprietario, anche se non responsabile dell’abuso edilizio, ma non può essere notificato solo al condominio. Altro su permessi e…
