Permessi edilizi

Realizzazione abbaino, serve il permesso di costruire?

Una recente sentenza offre lo spunto per soffermarci sulla qualificazione edilizia e sul titolo giuridico necessario per la realizzazione di un abbaino

Distanze costruzioni abusive a ridosso di corsi d’acqua? Nessun condono entro i 150 metri

La fascia di rispetto rappresenta un vincolo di inedificabilità assoluta, posto a protezione del corso dell’acqua e funzionalizzato per evitare costruzioni in tale area particolarmente vulnerabile sot…

Autorimessa abusiva condominio: legge Tognoli non consente aumenti volumetrici

Non è legittima e non rientra nell’ambito della legge 122/1989 la costruzione di un’autorimessa nello spazio di sedime insistente tra il muro perimetrale del condominio e il muro di contenimento del c…

Permessi edilizi per lavori interni, due recenti sentenze su soppalchi e tramezzature

Due recenti sentenze su un argomento che può comportare dubbi operativi ed essere fonte di contenzioso fra cittadino e ufficio tecnico comunale: i lavori realizzati all’interno degli edifici

Imposte compravendita immobiliare: quali tasse pagare per l’acquisto di una casa

In tutti i sistemi vi è grossa differenza negli importi delle imposte tra prima casa e seconde case. Vediamo nel dettaglio

Allaccio presa d’acqua alla colonna condominiale, è legittimo o abusivo?

L’allaccio di una presa d’acqua alla colonna condominiale per servire il proprio alloggio può essere dichiarato abusivo?

Cambio destinazione uso: quando serve il permesso di costruire?

Due recenti sentenze sul mutamento della destinazione d’uso, e in particolare sulle condizioni che rendono necessario il permesso di costruire

La pavimentazione esterna può rientrare nell’attività edilizia libera: le condizioni

Pavimentazione di un’area esterna attraverso la posa di pietre, piastrelle, mattonelle e simili: è attività edilizia libera o no? Vediamo una recente sentenza e una rassegna di sentenze passate

Commentario al Testo Unico dell’edilizia, la guida completa al TUE

Un manuale completo per raccontare i cambiamenti sul TUE avvenuti nel tempo che hanno apportato diverse modifiche rilevanti nell’architettura del testo di legge. Continua a leggere

Cambio categoria catastale: vincolo comunale può essere di carattere testimoniale

La tutela del valore identitario e testimoniale degli edifici del centro della città può essere manifestata con l’appartenenza del fabbricato ad una specifica categoria catastale, pur non avendo quest…