Permessi edilizi

Apertura varco in condominio per collegamento ad altra proprietà, si può fare?

Risulta lecita la realizzazione da parte di un condomino di un’apertura nel muro comune per mettere in comunicazione un locale di sua proprietà con altro estraneo al condominio? No, ecco perché

Regolarità edilizio-urbanistica dei locali e esercizio attività commerciale: due recenti sentenze

La conformità dei manufatti alle norme urbanistiche ed edilizie costituisce il presupposto indispensabile per il legittimo rilascio del certificato di agibilità

Edificio crollato: ok alla ristrutturazione con aumento di volume

Per il TAR Lazio il concetto di ristrutturazione è ritenuto applicabile anche all’edificio che non esiste più di cui però la consistenza originaria si può ricostruire con un’indagine tecnica

Sanatoria edilizia: inammissibile il permesso condizionato a nuove opere

La sanatoria condizionata all’esecuzione di specifici interventi edilizi contrasta con gli elementi essenziali della sanatoria, tra cui quello della cosiddetta doppia conformità

Tubazione di scarico sulla facciata condominiale, è legittima?

È legittima l’installazione di una tubazione di scarico fecale sulla parete della facciata condominiale? Può essere impedita da una clausola del regolamento condominiale?

Diritto di accesso a documenti di natura edilizia: due recenti sentenze

Due interessanti pronunce su un argomento che è spesso causa dubbi interpretativi e operativi: il diritto di accesso a documenti di natura edilizia (soprattutto quando ci sono di mezzo abusi edilizi) …

Il Superbonus può convivere con le difformità, ma non senza problemi riflessi

Superbonus e difformità edilizie, sul tema abbiamo intervistato l’Arch. Marco Campagna, architetto libero professionista, autore di volumi Maggioli Editore (la compravendita immobiliare: una guida per…

Manutenzione muro condominiale, a carico solo del condominio o anche del confinante?

La manutenzione del muro condominiale non può essere tutta a carico del condominio se è utile pure al proprietario del fondo confinante. Esaminiamo la vicenda

Compravendita immobiliare: quali sono gli atti attraverso cui si può diventare proprietari

Il rogito non è l’unico strumento con cui si diventa titolari di un diritto di un immobile, vediamo allora quali sono gli altri atti

Usi Civici: cosa sono e come accertarne esistenza, natura, estensione

Pur interessando gran parte del territorio italiano, non esiste un catasto degli Usi Civici. Per evitare incidenti (e conseguenti perdite economiche) il professionista incaricato della valutazione imm…