Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Compravendita immobiliare: quali sono gli atti attraverso cui si può diventare proprietari
Il rogito non è l’unico strumento con cui si diventa titolari di un diritto di un immobile, vediamo allora quali sono gli altri atti
Usi Civici: cosa sono e come accertarne esistenza, natura, estensione
Pur interessando gran parte del territorio italiano, non esiste un catasto degli Usi Civici. Per evitare incidenti (e conseguenti perdite economiche) il professionista incaricato della valutazione imm…
Abusi edilizi: cosa significa avere un immobile che non possiede uno stato legittimo
La conformità edilizia è come una catena, in cui gli anelli sono rappresentati dai titoli abilitativi: ciascun anello ha un ante operam ed un post-operam, e si può considerare correttamente connesso a…
La proroga del permesso di costruire non è automatica
La proroga del permesso di costruire non può essere automatica ma richiede necessariamente l’iniziativa del titolare: l’ennesima conferma da una recente sentenza
Titoli edilizi rilasciati entro il 2022 prorogati di un anno
In considerazione delle difficoltà di approvvigionamento dei materiali e degli incrementi dei prezzi, permessi di costruire, Scia, autorizzazioni paesaggistiche e autorizzazioni ambientali sono prorog…
Indennità di sopraelevazione in condominio, dovuta anche per trasformazione senza aumento di altezza
L’indennità di sopraelevazione è dovuta dal proprietario dell’ultimo piano di un condominio solo in caso di realizzazione di nuovi piani e conseguente aumento dell’altezza del fabbricato?
Interventi edilizi con aumento del carico urbanistico: le indicazioni della giurisprudenza
Vediamo le ultime sentenze riguardanti l’aumento del carico urbanistico a seguito di interventi edilizi, e le connesse conseguenze
Difformità edilizie. Unità immobiliare priva di legittimità compromette compravendita immobiliare
Una unità immobiliare priva di legittimità non può essere oggetto di ristrutturazioni in generale e, a maggior ragione, non può beneficiare di incentivi fiscali oltre che compromettere una compravendi…
Realizzazione abbaino, serve il permesso di costruire?
Una recente sentenza offre lo spunto per soffermarci sulla qualificazione edilizia e sul titolo giuridico necessario per la realizzazione di un abbaino
Distanze costruzioni abusive a ridosso di corsi d’acqua? Nessun condono entro i 150 metri
La fascia di rispetto rappresenta un vincolo di inedificabilità assoluta, posto a protezione del corso dell’acqua e funzionalizzato per evitare costruzioni in tale area particolarmente vulnerabile sot…