Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Impianti fotovoltaici in edilizia libera: modello unico semplificato fino a 200 kW
Il decreto Energia ha classificato l’installazione di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici come edilizia libera, e ora un decreto Mite estende l’uso del modello unico semplificato a im…
È sempre possibile realizzare dei fori sulla facciata condominiale?
Un condomino ha sempre la possibilità di realizzare dei fori sulla facciata del condominio? O ci sono casi in cui non è consentito? Esaminiamo la vicenda con una recente sentenza.
L’altezza degli edifici, un fronte aperto di problematicità varie
Su questo parametro, il legislatore nazionale dovrà trovare maggior coraggio per apportare gli auspicati chiarimenti sull’importante tema dell’altezza (esterna) degli edifici
Divisione parte comune in condominio, è possibile?
Ad esempio, un servizio igienico comune tra due abitazioni è divisibile? È valido un patto di indivisibilità? Esaminiamo la vicenda grazie a una recente sentenza
Caldaia mal installata, i condomini devono essere risarciti?
In caso di errato posizionamento della caldaia e conseguenti malfunzionamenti, l’impresa installatrice deve risarcire ai condomini il sovra-consumo? Esaminiamo la vicenda.
Diniego condono abusi edilizi: Consiglio di Stato elenca i motivi in una sentenza
Il rigetto della domanda di sanatoria di un abuso edilizio è legato all’esistenza di un vincolo anteriore all’abuso, all’assenza o difformità di un titolo abilitativo prescritto ed al contrasto con le…
Decadenza permesso di costruire: recinzione, scavi e deposito attrezzi non bastano a evitarla
Recinzione dell’area, scavo per le fondazioni e deposito di attrezzi non sono sufficienti a concretizzare un effettivo inizio dei lavori e quindi non bastano a evitare la decadenza del permesso: breve…
Edificio ante 1967 ma successivo al 1861: senza licenza edilizia è legittimo?
Una volta ricostruita l’evoluzione della normativa locale si può verificare se l’edificio ricadeva in un tempo ed in un area che erano soggetti a licenza edilizia oppure no
Cambio destinazione d’uso da cantina a abitazione: serve il permesso di costruire
La materia del mutamento della destinazione d’uso continua a essere oggetto di contenzioso fra i proprietari di immobili e il Comune. Due nuove sentenze su un’ipotesi ricorrente: il cambio di destinaz…
Permesso di costruire convenzionato: cos’è e quando può essere rilasciato
Il comune deve valutare in concreto la praticabilità dell’ipotesi urbanizzativa proposta nel permesso di costruire convenzionato: il commento a una recente sentenza, e le caratteristiche di questo ist…