Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Verifica conformità edilizia-urbanistica e catastale: la check list della documentazione necessaria
Tale verifica è più appropriata per immobili a destinazione residenziale che hanno ad oggetto sia la compravendita, sia la progettazione di futuri interventi edilizi di modifica del fabbricato o delle…
Permesso di costruire in deroga non può incidere su scelte di tipo urbanistico
Una recente sentenza offre lo spunto per indagare il rapporto fra il permesso di costruire in deroga e le previsioni urbanistiche
Esiste la variante in corso d’opera per opere già autorizzate su un bene tutelato?
La risposta è no. Nel caso degli immobili vincolati l’autorizzazione non si basa (solo) sulle dichiarazioni del tecnico ma anche sulla preventiva valutazione della Soprintendenza. Ecco come muoversi i…
Barriere architettoniche locale commerciale in condominio: chi è responsabile del mancato accesso dei portatori di handicap?
Purtroppo accade spesso che locali commerciali facenti parte di un condominio non abbiano un accesso agevole per i portatori di handicap. Il gestore del locale può essere costretto dal Comune a chiude…
Rinnovabili nei contesti vincolati: installazione fotovoltaico sull’esistente è manutenzione ordinaria?
La risposta è sì, ma esiste una perimetrazione della liberalizzazione in aree paesaggistiche. Ecco cosa prevede la normativa
In condominio un muro non portante può avere funzione comune?
In condominio un muro senza funzione portante può avere funzione comune? Vediamo come di recente il Tribunale di Napoli ha affrontato una questione relativa a questo argomento
Servitù: quando è possibile il trasferimento, divisione e abbandono del fondo servente
L’esercizio della servitù può essere trasferito? Cosa accade in caso di abbandono del fondo servente? Come avviene la divisione del fondo? Risposte e classificazione delle servitù nell’articolo …
Data di realizzazione immobile, due recenti sentenze sull’onere della prova
L’argomento relativo all’onere della prova della data di realizzazione di un immobile è spesso motivo di contenzioso fra il proprietario di un immobile e l’ufficio tecnico comunale, soprattutto dinanz…
Registrazione via web del contratto di comodato: presto possibile anche con altri atti privati
La procedure web è attiva dal 20 dicembre 2022, nell’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate. Tutte le istruzioni per la compilazione
Strada vicinale ad uso pubblico: le caratteristiche, in due recenti sentenze
Le strade vicinali su cui esiste un uso pubblico sono spesso motivo di contenzioso fra cittadini e P.A. Sulla delicata materia segnaliamo ai lettori due recenti sentenze
