Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Intervento edilizio erroneamente ritenuto gratuito: il Comune deve chiedere il pagamento del contributo di costruzione
Il contributo di costruzione deve essere rideterminato ogni qualvolta l’Amministrazione si accorga che l’iniziale determinazione (anche pari a zero) era stata erronea, per una errata applicazione dell…
IMU immobili inagibili post calamità: le novità nel DM che semplifica l’imposta
Il nuovo decreto del MEF consente ai Comuni di ridurre o azzerare le aliquote IMU per gli immobili danneggiati da eventi calamitosi, evitando situazioni penalizzanti per i proprietari.
Arriva l’IMU semplificata, da 250 mila a 128 aliquote: le novità principali
Il D.M. 06/09/2024 introduce nuovi parametri per la diversificazione delle aliquote IMU, limitando le differenziazioni a 128 fattispecie e puntando a una maggiore uniformità fiscale tra i Comuni.
Sanatoria, quanto mi costi? In arrivo il listino prezzi del Salva Casa
Il Ministro Salvini ha annunciato la volontà di predisporre una circolare esplicativa per indicare ai Comuni l’importo della sanzione da applicare, una sorta di listino prezzi, con l’obiettivo di evit…
Cambio d’uso terreno agricolo: permessi necessari come per i fabbricati
Secondo il TUE sono subordinati al preventivo rilascio del permesso di costruire non soltanto gli interventi edilizi in senso stretto, ma anche gli interventi che comportano la trasformazione in via p…
Accesso documentale difensivo ad un titolo edilizio: un recente caso concreto
La legge n. 241/1990 consente di richiedere documenti detenuti da una P.A. riguardanti attività di pubblico interesse, purché il soggetto richiedente abbia un interesse diretto, concreto e attuale. Un…
Permesso di costruire, inefficace se non corredato dell’autorizzazione paesaggistica
Il fatto che siano stati rilasciati i titoli edilizi, pur in assenza dell’autorizzazione paesaggistica, non può legittimare anche sotto il profilo paesaggistico un intervento edilizio
Salva-Casa e nuova procedura di verifica strutturale, come va redatto il progetto: ipotesi e punti da chiarire
La nuova verifica della sicurezza nelle strutture da applicare nelle tolleranze costruttive art 34 bis e negli accertamenti di conformità art. 36 bis, un’analisi
Salva-Casa, la “nuova” differenziazione tra legittimità delle parti comuni e delle parti private: difficoltà operative
Il Salva-Casa distingue la verifica di legittimità tra elementi comuni di un fabbricato condominiale e singole unità immobiliari: questo comporta delle implicite incongruenze su cui occorre riflettere…
Salva-Casa, soglie tolleranza costruttiva: esistono possibilità di modifica fittizia delle superfici per innalzarle?
Il Salva-Casa ha introdotto nuove soglie di tolleranza costruttiva in funzione della dimensione dell’unità immobiliare: esistono possibilità di modifica fittizia delle superfici per innalzarle? Un’ana…
