Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
I lavori edilizi liberi per cui non servono permessi e autorizzazioni
Non tutti i lavori edilizi richiedono, per essere realizzati, delle autorizzazioni. Il nodo, però, è avere chiaro quali sono le categorie di interventi che non richiedono permessi per non rischiare di…
Riforma del catasto e commissioni censuarie: lo stato dell’arte
Slitta o meglio langue la riforma del catasto ex legge delega n. 23/2014. Per l’attuazione della riforma erano previsti uno o più convogli (alias decreti legislativi attuativi) uno dei quali è partit…
Opere precarie: la pompeiana e il rispetto delle prescrizioni delle N.T.A.
A proposito di opere precarie ed amovibili: cosa accade se nella attività di realizzazione di una pompeiana non si rispettano le prescrizioni previste dalle norme tecniche di attuazione previste dal P…
Milleproroghe 2016, novità su catasto e antincendio
Il decreto Milleproroghe 2016 (decreto legge n. 210 del 30 dicembre 2015) è stato definitivamente convertito in legge alla fine del mese di febbraio. Sono diverse le novità interessanti per i professi…
Condominio: una guida operativa sulle tabelle millesimali
Le tabelle millesimali di proprietà, previste dalla normativa condominiale, si configurano come lo strumento di cui si dota il condominio per elaborare il corretto controllo della validità delle assem…
Umidità e muffe in appartamento: quando è responsabile il costruttore?
Qualora all’interno di un appartamento affiorino muffe o difetti da cattiva coibentazione, a risultare responsabile è il condominio: ad affermarlo è la Corte d’Appello di Milano, tramite la sentenza n…
Come ridurre la rendita catastale per pagare meno tasse
La rendita catastale è un parametro utilizzato in diversi algoritmi per il calcolo delle imposte sugli immobili. Di seguito facciamo una veloce analisi dei casi in cui si può ridurre la rendita catast…
Tettoia: quando rientra nella nozione di pertinenza edilizia?
Va segnalata la recente sentenza 25 febbraio 2016, n. 1051 del TAR Campania, sez. IV Napoli in materia di pertinenze edilizie. I giudici hanno ricordato, sulla base di consolidata giurisprudenza (ex m…
Annullamento Permesso di costruire, quando? Cosa comporta?
La verifica sulla regolarità delle opere assentite in sanatoria, nonché i chiarimenti della Soprintendenza circa il rilascio dell’autorizzazione paesaggistica possono portare, in alcuni casi, a un pro…
Opere precarie: le modalità costruttive non contano, ecco perché
Il carattere precario di un’opera edilizia deve essere valutato con puntuale riferimento alla funzione cui essa è destinata e NON alle modalità costruttive. Ad affermarlo è il TAR Campania mediante se…
