SCIA
Annullamento SCIA: serve il bilanciamento tra interesse pubblico e privato
L’annullamento in autotutela richiede una motivazione concreta: due recenti sentenze ribadiscono che…
SCIA edilizia: il Comune non può trasformarsi in arbitro tra vicini
Il Consiglio di Stato chiarisce che, nella gestione della SCIA, non sussiste alcun obbligo per il Co…
SCIA in sanatoria: niente silenzio-assenso e obbligo di doppia conformità
Il Consiglio di Stato chiarisce che la SCIA in sanatoria richiede un provvedimento espresso e la verifica della doppia conformità; se il regolamento edilizio comunale impone il rispetto delle distanze…
Rigenerazione urbana in Legge di Bilancio 2026: interventi sempre possibili con semplice SCIA
Nessun condono edilizio in Manovra, ma un intervento destinato a rendere sempre possibili con SCIA gli interventi di rigenerazione urbana: non sarà più necessario PdC in caso di ampliamenti, delocaliz…
Gazebo chiuso con VEPA: non è edilizia libera
Una recente sentenza ribadisce che una struttura stabilmente ancorata al suolo e chiusa con vetrate panoramiche richiede titolo edilizio.
Demolizione e ricostruzione: tre condizioni per non perdere la SCIA alternativa
Con una recente sentenza il Consiglio di Stato precisa che la “demoricostruzione” resta ristrutturazione (e non diventa nuova costruzione) solo se ricorrono insieme tre condizioni.
SCIA edilizia e poteri inibitori del Comune: il termine di 30 giorni è perentorio
Trascorso il termine di 30 giorni, l’amministrazione può intervenire solo in autotutela motivando l’interesse pubblico prevalente. La SCIA condizionata, invece, è inefficace finché non vengono acquisi…
SCIA in sanatoria e istanze di condono: no al rigetto senza contraddittorio
La mancata comunicazione del preavviso di rigetto o l’assenza di una valutazione motivata delle osservazioni del richiedente rende illegittimo il diniego dell’istanza, anche in materia di sanatoria e …
Nuova Modulistica Salva-Casa: pubblicazione entro il 23 maggio, Regioni in ritardo
Conto alla rovescia per l’approvazione e poi la pubblicazione da parte dei Comuni della modulistica edilizia aggiornata al Salva Casa. Sarà poi possibile presentare le istanze alla luce delle novità i…
Nuovi modelli unificati, SCIA aggiornata e Salva Casa: cosa cambia
Con l’introduzione dei nuovi modelli unificati, la SCIA aggiornata recepisce le semplificazioni del decreto Salva Casa, rendendo più chiari i requisiti, la documentazione e le modalità per accedere al…
Tettoie di rilevanti dimensioni: la SCIA non è sufficiente
SCIA o Permesso di Costruire per una tettoia di grandi dimensioni? Vediamo cosa dice la giurisprudenza
SCIA semplificata: ecco cosa prevede il Decreto Cultura per gli spettacoli dal vivo
Il Decreto Cultura 2025 semplifica l’organizzazione degli spettacoli dal vivo fino a 2.000 partecipanti, prevedendo la SCIA, salvo vincoli ambientali, paesaggistici o culturali nei luoghi di svolgimen…
