Tutte le conferme e le modifiche ai bonus edilizi che stanno per essere approvate

Sì al Superbonus al 110% fino al 2023 per i condomini e poi a scendere. Superbonus anche per villette senza condizioni ma solo fino alla fine del prossimo anno e a patto che a giugno sia stato realizzato il 30% dei lavori.

Novità anche per asseverazione delle spese e visto di conformità per la cessione dei bonus casa. Questi costi saranno detraibili, ma i nuovi controlli imposti dal decreto antifrode si applicheranno solo ai lavori di importi superiori ai 10.000 euro, e sono sempre esclusi i controlli sui lavori che rientrano nell’edilizia libera, in questo caso senza tetti di spesa.

Saranno invece sempre applicati i controlli sul Bonus Facciate a prescindere dagli importi.

Diventa possibile effettuare interventi di coibentazione anche per gli edifici allacciati al teleriscaldamento grazie alla revisione delle  modalità di calcolo dell’APE convenzionale in queste situazioni >> qui ne parliamo in dettaglio

Questione prezzari

Chiarito infine che nell’attesa del nuovo decreto del Ministero della transizione ecologica che dovrà fissare i prezzi massimi applicabili per tutti i bonus, sarà possibile utilizzare per la verifica della congruità della spesa per qualunque tipologia di intervento anche i prezzari finora utilizzabili solo per gli interventi di efficientamento energetico, e in particolare il prezzario della casa editrice Dei che viene aggiornato ogni sei mesi.

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Articoli 119 e 122 decreto RIlancio

Ecco il testo degli articoli 119 e 121 del decreto Rilancio con le modifiche introdotte dalla Manovra e destinate ad essere approvate prima di Natale dal Senato per poi passare rapidamente alla Camera >> Leggilo e scaricalo qui

Consigliamo

Da non perdere

Il materiale operativo che raccoglie una serie di documentazione di supporto per l’attività del tecnico, che vuole comprendere cosa è cambiato nella normativa e quali sono i nuovi requisiti e i nuovi obblighi imposti dal legislatore. All’interno:

• • moduli di asseverazione per la congruità delle spese sostenute per tutti i lavori agevolabili (Bonus Facciate e Bonus Facciate Termico, Fotovoltaico, Sismico, Colonnine di ricarica, Ristrutturazioni) aggiornati alla Legge di Bilancio 2022
  • ebook di spiegazione delle novità dal titolo “Bonus Casa e Regole Antifrode” a cura di Antonella Donati
  • una raccolta normativa ragionata e commentata
  • la tabella con indicati i massimali specifici di costo per gli interventi sottoposti a dichiarazione del fornitore o dell’installatore
  • una circolare operativa redatta dagli esperti di Fisco & Tasse con un’analisi dettagliata delle regole anti frode

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Immagine: iStock/Maria Stavreva