Articoli dell’autore
Opere di pavimentazione contenute e serventi l’edificio principale: è attività edilizia libera
Una recente sentenza chiarisce che le opere di pavimentazione non necessitano di permessi se contenute entro l’indice di permeabilità e funzionali all’edificio principale, anche se realizzate in aree …
Nuova costruzione: criteri interpretativi e limiti secondo la giurisprudenza
Due sentenze del TAR Campania chiariscono quando un intervento edilizio configura una nuova costruzione e quando invece rientra in opere minori prive di impatto urbanistico.
Annullamento permesso di costruire in sanatoria a distanza di oltre un anno dal rilascio: è illegittimo
Una recente sentenza ricorda che l’annullamento in autotutela oltre il termine di 12 mesi viola l’art. 21-nonies della Legge 241/1990.
Ricostruzione di edificio crollato o demolito quale ipotesi di ristrutturazione: l’aspetto temporale del ripristino
Con il D.L. 69/2013 è stata inclusa nella ristrutturazione edilizia anche la ricostruzione di edifici crollati o demoliti. Una recente sentenza supera l’interpretazione restrittiva che ne limitava l’a…
Demolizione opere abusive: quando compete al Prefetto?
L’art. 41 del Testo Unico Edilizia prevede il subentro del Prefetto solo se il Comune non ordina la demolizione entro 180 giorni dall’accertamento dell’abuso. Un approfondimento giurisprudenziale chia…
Aree destinate a verde pubblico: vincolo conformativo o vincolo espropriativo?
Un’analisi della distinzione tra vincoli conformativi ed espropriativi nelle aree a verde pubblico, con approfondimento giurisprudenziale e un caso concreto esaminato dal Consiglio di Stato
Osservazioni al PRG: natura e necessità di valutazione ai fini del diniego
Analisi di due recenti sentenze sulle osservazioni al Piano Regolatore Generale: obblighi dell’amministrazione, motivazioni del rigetto e gestione procedimentale.
Permesso di Costruire non conforme: vale lo stesso il silenzio-assenso?
Una recente sentenza del TAR Campania conferma la validità del silenzio-assenso anche per istanze edilizie non perfettamente conformi alla normativa. I dettagli
