Normativa edilizia, lo Stato dell’arte nello Studio dei Notai

Il Consiglio Nazionale dei Notai ha pubblicato sul proprio sito uno Studio sulla disciplina, l’attività e la normativa edilizia. Lo Studio 893/2013 riguarda l’attività edilizia libera, quella soggetta a Permesso di costruire, la SCIA o super DIA, l’agibilità dei fabbricati… e altri argomenti legati alla normativa in campo edile.

Più precisamente, ecco l’elenco dei temi trattati, che seguono una premessa all’interno della quale vengono riportati numerosi e utili riferimenti normativi:
– lo sportello unico per l’edilizia (SUE);
– l’attività edilizia libera;
– l ’attività edilizia totalmente libera;
– l’attività edilizia libera previa comunicazione inizio lavori;
– l’attività edilizia soggetta a permesso di costruire;
– le caratteristiche del permesso di costruire;
– l’efficacia tempo reale del permesso di costruire;
– l’onerosità del permesso di costruire;
– il procedimento per il rilascio del permesso di costruire;
– l’attività edilizia soggetta a SCIA o a super DIA;
– l’ambito applicativo della SCIA;
– l’ambito applicativo della super DIA;
– la disciplina applicabile alla SCIA ed alla super DIA;
– la SCIA e la super DIA e l’incidenza sulla commerciabilità dei fabbricati;
– la demolizione e la successiva ricostruzione;
– la sanatoria ex lege delle difformità marginali;
– l’agibilità;
– la funzione del certificato di agibilità;
– il procedimento di rilascio del certificato di agibilità;
– la dichiarazione di agibilità “parziale”;
– la dichiarazione “alternativa” di conformità ed agibilità;
– il certificato di agibilità e riflessi sulla circolazione immobiliare;
– il piano nazionale per le città;
– ultimo, ma non meno importante, il piano casa.

Scarica il pdf dello Studio del Consiglio Nazionale dei Notai sulla normativa edilizia (Studio 893/2013).

Lo scopo dello studio è “fare il punto della situazione con riguardo alla legislazione nazionale in materia edilizia. Ovviamente la normativa nazionale dovrà essere coordinata ed integrata con la normativa emanata a livello regionale, in virtù della competenza concorrente in materia di ‘governo del territorio’ riconosciuta alle Regioni dall’art. 117 Costituzione”.