Bonus Facciate, come si ottiene la detrazione?

Anno nuovo detrazione tutta nuova per chi decide di intervenire sulla faccia del palazzo, sia semplicemente per pulirla sia per migliorare l’efficienza energetica. Esordisce infatti dal 1° gennaio il nuovo Bonus Facciate con il supersconto fiscale del 90%, previsto dalla Legge di Bilancio.

L’obbiettivo dichiarato è quello di rendere più belle le città, e per questo il bonus è riservato esclusivamente agli edifici che si trovano nelle zone ampiamente edificate, mentre non spetta per le ville isolate e per gli immobili rurali.

Accanto al superbonus sono comunque confermate tutte le altre agevolazioni per chi effettua interventi sulla casa, con le aliquote maggiorate, e la possibilità di usufruire anche del Bonus Mobili.

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Bonus Facciate, ecco come si ottiene la detrazione

In generale, per una detrazione è obbligatorio il pagamento con il bonifico dedicato. Banche e Poste mettono a disposizione un modello ad hoc.

L’identikit del bonifico

Per fruire della detrazione è necessario che le spese siano pagate mediante l’apposito bonifico dedicato dal quale risulti:
– il riferimento all’art. 16-bis del TUIR;
– la partita IVA del beneficiario;
– i riferimenti della fattura pagata;
– il codice fiscale del soggetto beneficiario della detrazione che può essere anche diverso dall’ordinante il bonifico, ovvero dal titolare del conto corrente.

Approfondisci con: Bonus Facciate, interventi agevolabili: quali sono?

Come suddividere le detrazioni e attribuire la spesa?

Come abbiamo visto quando ci sono più soggetti che pagano le spese è possibile suddividere la detrazione tra gli interessati secondo le convenienze, ovviamente a fronte della relativa fattura intestata.

Ecco uno schema delle Entrate che spiega come ripartire l’agevolazione.

Quali documenti conservare?

Infine per assicurarsi il diritto alla detrazione è necessario conservare tutti i documenti necessari. Anche in questo caso ci viene in aiuto l’Agenzia delle Entrate che ha messo a punta la lista.

Documentazione da controllare e conservare

Per sapere quale documentazione serve per le tipologie di:
– acquisto box pertinenziale,
– costruzione box pertinenziale,
– acquisto immobile ristrutturato da impresa,
– acquisto-donazione dell’immobile sul quale sono stati effettuati lavori di ristrutturazione,
– immobile acquisito in eredità

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