Umidità e muffe sulle pareti interne: il ruolo delle pitture nella prevenzione e nel risanamento

Da dove nasce davvero la muffa

La presenza di colonie fungine sulle pareti è il sintomo di un microclima sbilanciato, spesso accompagnato da debolezze costruttive che andrebbero indagate prima di qualsiasi rifacimento. In questi contesti la giusta idropittura per interni contribuisce alla soluzione del problema, in sinergia con le scelte fatte nel trattamento dei supporti.  

Lo sviluppo delle muffe è riconducibile alla costante e permanente presenza di umidità sulle superfici. Condizione riconducibile a tre situazioni note: temperatura superficiale del muro inferiore al punto di rugiada dell’aria interna, umidità relativa costantemente alta e ricambio d’aria insufficiente. Le abitudini quotidiane di chi vive gli spazi contribuiscono in modo diretto, soprattutto in cucina, in bagno e nelle camere da letto, dove la produzione notturna di vapore è significativa.  

A queste si sommano ponti termici non corretti in fase di isolamento, infiltrazioni dall’esterno, dai muri controterra o risalite capillari.   

La preparazione del supporto, primo livello di difesa

Stabilita l’origine del problema, c’è un passaggio che va sempre curato: il supporto. Le porzioni di intonaco distaccato o sfarinato vanno rimosse fino al consolidato, le tracce visibili di muffa trattate con soluzioni biocide, e dove si è in presenza di umidità di risalita può essere necessario applicare malte deumidificanti. È una fase che in cantiere si tende a comprimere per ragioni di tempo, ma è anche quella che incide di più sulla durata del risultato.   

La pittura è parte integrante della soluzione

Quando le superfici sono esposte a condensa o a proliferazioni biologiche è necessario scegliere prodotti formulati per intervenire sul fenomeno. Le idropitture antimuffa contengono principi attivi che inibiscono la crescita delle colonie all’interno del film, e sono utili soprattutto in ambienti con storico di ricomparse. 

Le idropitture anticondensa hanno formulazioni resistenti alle muffe e sono addizionate di microsfere cave, capaci di mitigare la formazione di condensa sulle superfici. Sottraggono umidità al supporto, evitando la proliferazione delle muffe. Sono particolarmente efficaci le pitture anticondensa con microsfere polimeriche ad effetto traspirante e termoregolatore, che inoltre presentano una piacevole finitura vellutata. 

Aziende come Mapei propongono diverse linee di pitture professionali per interni, calibrate su situazioni che vanno dal residenziale standard agli ambienti con problematiche ricorrenti di umidità.

Un approccio integrato e la manutenzione nel tempo

Nessun prodotto, per quanto evoluto, fa miracoli se l’edificio continua a generare il problema. La pittura va inserita in un quadro più ampio che comprenda la verifica dell’isolamento, il controllo dei ponti termici, una ventilazione adeguata e, dove possibile, l’analisi delle abitudini di chi abita gli spazi. Cucinare con il coperchio, ventilare dopo la doccia, evitare di addossare arredi voluminosi alle pareti fredde sono accorgimenti che il direttore dei lavori può inserire come indicazioni d’uso nel verbale di consegna. 

Anche il controllo a distanza di tempo ha il suo peso: una verifica dopo sei mesi e una a un anno permettono di cogliere ricomparse localizzate prima che diventino diffuse, contenendo il costo di un eventuale ritocco. 

La pittura, in questo tipo di interventi, non è la causa del problema né la sua unica soluzione. È uno dei livelli su cui si misura la tenuta complessiva del lavoro. Scelta con criterio e inserita in una strategia più ampia, riduce la frequenza dei rifacimenti e migliora il comfort percepito, che alla fine è il metro su cui il progettista viene valutato.