Libri
Gli interventi edilizi che richiedono la CILA
Tra gli interventi soggetti a CILA vi sono essenzialmente quelli ricadenti nella manutenzione straordinaria cosiddetta leggera e nel restauro e risanamento conservativo, che non intacchino parti strut…
Legittima la modifica di destinazione d’uso decisa dall’assemblea con delibera condominiale
In ogni caso l’assemblea non può approvare le modificazioni delle destinazioni d’uso che possono recare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza del fabbricato o che ne alterano il decoro architett…
Codice appalti: limiti e difficoltà interpretative dell’avvalimento
Si tratta di dubbi interpretativi che dovranno essere sciolti dalla giurisprudenza nazionale e, in prima battuta, dalle stazioni appaltanti nel formulare i disciplinari. Vincenzo Laudani ci aiuta ad i…
Esenzione quota variabile TARI: come uscire dal servizio pubblico di raccolta
Per ottenere l’esenzione, per le utenze non domestiche, è necessario comunicare e dimostrare la scelta di non avvalersi del servizio pubblico di raccolta. Ecco quali sono i dati che deve contenere la …
CTU: chi è, cosa fa, nomina e obblighi da rispettare
Il consulente tecnico di ufficio deve essere soggetto qualificato e specializzato nella materia formante l’oggetto della controversia, assistendo il giudice quando questi non è in grado di analizzare,…
Rogito e compravendita: cosa non fa un notaio
Il notaio, al di là del prendere nota delle volontà delle parti e registrarle nel pubblico registro, non compie azioni tecniche sull’immobile, a meno che non sia stato espressamente incaricato di effe…
La registrazione audio e video dell’assemblea di condominio è legale?
La registrazione non sostituisce il verbale ma rappresenta un ausilio per la sua compilazione, oppure per provare la sua corrispondenza a quanto effettivamente avvenuto in assemblea. Occorre il consen…
Violazioni delle distanze: quando scatta la sanzione demolitoria?
La distanza fra costruzioni va rispettata anche quando esse si fronteggiano almeno in parte. In tal caso la demolizione integrale dell’opera illegittima può essere evitata? Ecco cosa prevede la giuris…
Annerimenti, alterazione cromatica e muffe del cappotto termico: analisi e diagnosi patologie
Talvolta si assiste ad un fenomeno particolare per il quale la facciata appare come un negativo fotografico con le parti chiare poste in corrispondenza della struttura portante in cemento. Perché acca…
Muri di cinta: quali distanze rispettare
Si dovrebbe ritenere muro di cinta soltanto quello destinato a recingere uno spazio, o una sua parte, al fine di impedire l’accesso ad altri. Ecco cosa prevede la giurisprudenza in materia di distanze…
