Libri
Quando aggiornare l’Attestato di Prestazione Energetica (APE)?
L’APE a partire dal suo rilascio è aggiornato a ogni intervento di ristrutturazione o riqualificazione che modifichi la classe energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare. Ma la validità tempora…
Perché cadono i cappotti termici?
L’installazione di un cappotto è un’idea semplice ma complessa, un’operazione da non prendere sottogamba perché le conseguenze possono anche essere molto problematiche. Un caso studio e relativa anali…
Chi paga i contabilizzatori di calore in condominio?
La spesa deve essere fatturata al singolo condomino o è una questione condominiale? Di certo i lavori rispondono ad un interesse condominiale, ossia quello di consentire la ripartizione della spesa re…
Gli interventi edilizi che richiedono la CILA
Tra gli interventi soggetti a CILA vi sono essenzialmente quelli ricadenti nella manutenzione straordinaria cosiddetta leggera e nel restauro e risanamento conservativo, che non intacchino parti strut…
Legittima la modifica di destinazione d’uso decisa dall’assemblea con delibera condominiale
In ogni caso l’assemblea non può approvare le modificazioni delle destinazioni d’uso che possono recare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza del fabbricato o che ne alterano il decoro architett…
Codice appalti: limiti e difficoltà interpretative dell’avvalimento
Si tratta di dubbi interpretativi che dovranno essere sciolti dalla giurisprudenza nazionale e, in prima battuta, dalle stazioni appaltanti nel formulare i disciplinari. Vincenzo Laudani ci aiuta ad i…
Esenzione quota variabile TARI: come uscire dal servizio pubblico di raccolta
Per ottenere l’esenzione, per le utenze non domestiche, è necessario comunicare e dimostrare la scelta di non avvalersi del servizio pubblico di raccolta. Ecco quali sono i dati che deve contenere la …
CTU: chi è, cosa fa, nomina e obblighi da rispettare
Il consulente tecnico di ufficio deve essere soggetto qualificato e specializzato nella materia formante l’oggetto della controversia, assistendo il giudice quando questi non è in grado di analizzare,…
Rogito e compravendita: cosa non fa un notaio
Il notaio, al di là del prendere nota delle volontà delle parti e registrarle nel pubblico registro, non compie azioni tecniche sull’immobile, a meno che non sia stato espressamente incaricato di effe…
La registrazione audio e video dell’assemblea di condominio è legale?
La registrazione non sostituisce il verbale ma rappresenta un ausilio per la sua compilazione, oppure per provare la sua corrispondenza a quanto effettivamente avvenuto in assemblea. Occorre il consen…
