Condominio
Questa sezione raccoglie articoli, approfondimenti e aggiornamenti normativi utili non solo per tecnici e amministratori di condominio, ma anche per chi vive quotidianamente la realtà condominiale e desidera orientarsi meglio tra regole, diritti e doveri.
Dalla gestione delle parti comuni agli obblighi dell’amministratore, passando per le innovazioni tecnologiche, i bonus edilizi e le controversie tra condòmini, qui trovi tutto ciò che serve per affrontare in modo consapevole e informato le sfide del vivere collettivo. Una risorsa autorevole, sempre aggiornata sulle ultime novità giurisprudenziali e legislative.
Rifare il pavimento del viale di condominio
Un condomino contrario può bloccare i lavori? Anche solo per motivi di alterazione estetica, dato che si vuole usare asfalto colorato (economico e facile da mantenere)? Leggi cosa fare e i permessi ne…
Cappotto termico in condominio: come si ripartiscono le spese?
Arriva il chiarimento dalla Cassazione su come approvare e ripartire le spese straordinarie per l’intervento di coibentazione di un condominio. Vediamo nel dettaglio
Infortunio mortale in condominio: quali responsabilità ha l’amministratore?
La vicenda nasce da un infortunio mortale accaduto a una dipendente di un’impresa di pulizie investita dalla cabina di un ascensore di un condominio mentre puliva le grate di protezione
Tettoia o veranda abusiva Superbonus, basta la regolarità delle parti comuni
Per il dl rilancio non si bloccano i lavori per la presenza l’abuso di un singolo appartamento. Ma l’articolo 9-bis del TUE sullo stato legittimo complica le cose. Ecco cosa fare dato che il 110% sarà…
Il Superbonus per l’ascensore conviene! Nuovi incentivi e regole
Il 110% vale per tutti gli strumenti di mobilità interna, l’installazione è consentita anche se in assemblea non si raggiunge la maggioranza e non è fondamentale che ci siano anziani o disabili reside…
Verande abusive, il problema nel Superbonus
Quali sono i casi in cui è possibile o no costruire una veranda in condominio? La presenza di verande costruite abusivamente, inoltre, potrebbe compromettere l’accesso alle detrazioni fiscali? Ecco tu…
Colonnine di ricarica in condominio, casi pratici di installazione
I casi pratici (con tempistiche) di installazione di centraline di ricarica in garage di proprietà privata, in parcheggio su parti comuni del condominio (con posti per tutti), e su parti comuni non de…
Danni raccordo tubazioni acqua: a carico di chi sono in condominio?
Come viene considerato uno dei collegamenti tra impianto idrico condominiale e tubo del singolo condomino? A carico di chi sono i danni conseguenti alla rottura del raccordo tra le tubazioni? Le rispo…
Bonus facciate e parti private dei balconi
C’è differenza tra balconi incassati e aggettanti? Sì, e a distinguerli è soprattutto la ripartizione delle spese. Ecco i dettagli e il ruolo dell’amministratore
Superbonus, condomino contrario ai lavori: come fare rivalsa
Se il condominio decide di dar corso a interventi legati alle detrazioni fiscali, come è possibile far valere le proprie ragioni? Ci si può rivalere con gli altri condomini per i disagi causati?
