Superbonus unifamiliari, salta il tetto ISEE

Aggiornamento del 31 dicembre 2022: La conferma della cancellazione del tetto ISEE arriva con la pubblicazione del testo ufficiale e definitivo della Legge Bilancio 2022 – Legge 30 dicembre 2021 n. 234 – nel supplemento n.49 della GU Serie Generale 310 del 31 dicembre 2021. Il testo è stato definitivamente approvato dalla Camera nella seduta del 30 dicembre 2021, senza apportare modifiche rispetto alla versione confermata in Senato.

Aggiornamento del 23 dicembre 2021: In arrivo altre modifiche, destinate ad essere approvate prima di Natale dal Senato per poi passare rapidamente alla Camera: per le villette confermata l’abolizione del tetto ISEE e del vincolo della prima casa, quindi il Superbonus resta accessibile anche per gli interventi sulle seconde case. Per poter avere il 110% fino al 31 dicembre 2022 resta solo il vincolo del 30% dei lavori completati entro la fine di giugno >> Qui l’articolo completo

Aggiornamento del 20 dicembre 2021: L’intesa dovrebbe essere stata raggiunta e nella giornata di oggi saranno riformulati gli emendamenti presentati in commissione Bilancio al Senato: sarà cancellato il tetto ISEE di 25 mila euro per accedere alla proroga al 31 dicembre 2022 per le unifamiliari. Salterebbe inoltre anche il vincolo della prima casa, quindi il Superbonus resterebbe accessibile anche per gli interventi sulle seconde case. La proroga dal 30 giugno al 31 dicembre sarebbe quindi generalizzata, l’unico paletto rimarrebbe quello del 30% di lavori completati entro il 30 giugno. Attendiamo conferme.

* 29 ottobre 2021: La bozza della Legge di Bilancio 2022, uscita nel pomeriggio del 28 ottobre, conferma quello di cui già si parlava da ieri: il Superbonus 110, che in un primo momento sembrava essere prorogato al 2023 solo per condomìni ed ex Iacp, sarà prorogato anche per le unifamiliari.

Ma attenzione, non fino al 2023 e di certo non per tutti: sembra infatti che sarà prorogato fino alla fine del 2022 (la data ufficiale di scadenza del Superbonus per le unifamiliari era fissata al 30 giugno 2022, quindi si tratta di una proroga di soli sei mesi), solo per i proprietari con ISEE fino a 25 mila euro e solo se gli interventi agevolabili sono eseguiti sulle prime case.

Si tratta di un compromesso piuttosto importante – frutto della travagliata mediazione politica sulla proroga dei bonus edilizi – che mira a evitare un impiego di risorse “a pioggia” anche per quei contribuenti che risultano avere meno necessità di usufruire di agevolazioni economiche.

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Chi ha un ISEE superiore ai 25 mila euro può godere della proroga al 31 dicembre 2022 solo se alla data del 30 settembre 2021 risulti inviata la CILA asseverata (o, per gli interventi comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, tutte le formalità amministrative per l’acquisizione del titolo abilitativo). Altrimenti il limite rimane quello del 30 giugno 2022.

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Immagine: iStock/zeynep boğoçlu