Gli Ordini territoriali degli Architetti si sono riuniti in una giornata di confronto presso l’Acquario Romano, per discutere il futuro delle città italiane e avanzare proposte legislative su temi cruciali come la rigenerazione urbana e la revisione del Testo Unico sull’Edilizia.
Durante l’incontro, si è evidenziata la necessità di riformare in modo organico il Testo Unico sull’Edilizia (D.P.R. 380/2001) e di approvare una norma nazionale sulla rigenerazione urbana. Questi temi sono considerati cruciali per superare l’immobilismo normativo e adeguare le città alle esigenze contemporanee.
La proposta elaborata da 100 Ordini territoriali, consegnata al Ministro delle Infrastrutture, rappresenta una solida base per avviare questa riforma.
Vediamo di seguito alcuni dei punti analizzati durante l’incontro del 28 novembre 2024.
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Indice
Riforma del Testo Unico sull’Edilizia (D.P.R. 380/2001)
La riforma del Testo Unico sull’Edilizia (D.P.R. 380/2001) è ritenuta indispensabile per superare un sistema normativo frammentato e inadeguato alle esigenze contemporanee. Durante l’incontro è emersa la necessità di una revisione organica per semplificare le procedure edilizie e armonizzare le norme regionali con quelle comunali.
Il Testo Unico, in vigore da oltre vent’anni, risulta obsoleto rispetto alle attuali esigenze di sostenibilità, rigenerazione urbana e innovazione tecnologica.
Rigenerazione urbana: un approccio olistico
Rigenerare non significa solo rinnovare il patrimonio edilizio, ma intervenire su ambiti urbani più ampi, con impatti sociali e qualitativi sugli spazi. Questo approccio mira a generare miglioramenti nella qualità della vita e del costruito, promuovendo l’integrazione tra iniziative pubbliche e private.
Fondamentale anche il ricorso al concorso di progettazione, per garantire la qualità dei progetti e il riconoscimento meritocratico.
Il ruolo degli Ordini professionali
Gli Ordini degli Architetti, rappresentati dal presidente dell’OAR Alessandro Panci, hanno ribadito l’importanza di partecipare al processo normativo per garantire l’applicabilità delle leggi alle esigenze locali. La frammentazione e l’obsolescenza delle normative sono state criticate, sottolineando l’urgenza di leggi chiare e flessibili.
Alla giornata hanno partecipato parlamentari, assessori regionali e consiglieri, tra cui Maurizio Gasparri, Erica Mazzetti e Pasquale Ciacciarelli, che hanno accolto le proposte degli Ordini. È emersa una volontà condivisa di semplificare e uniformare le normative urbanistiche, superando disallineamenti tra leggi regionali e strumenti comunali.
La proposta di legge sulla qualità dell’architettura, promossa da Nicola Irto, è stata riconosciuta come elemento chiave per la rigenerazione urbana.
Le proposte regionali e il Salva-Casa
Il dibattito ha approfondito le implicazioni del decreto “Salva Casa” e la sua implementazione nelle diverse regioni. La legge regionale toscana, ad esempio, rappresenta un modello grazie alla categoria di intervento della sostituzione edilizia. Anche nella Regione Lazio, la proposta di legge regionale n. 171 del 2024 mira a semplificare le procedure e ad armonizzarle con il quadro normativo nazionale.
I partecipanti hanno evidenziato la necessità di definire con chiarezza la nozione di ristrutturazione edilizia, superando lacune normative che ostacolano interventi di densificazione urbana. Cruciali saranno investimenti pubblici e incentivi fiscali per attrarre investitori, soprattutto nelle aree periferiche. Inoltre, i processi partecipativi sono stati indicati come strumenti fondamentali per coinvolgere le comunità locali.
Per saperne di più
architettiroma.it
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