Sotto la lente ci sono gli edifici residenziali energeticamente inefficienti che entro il 2050 dovranno essere adeguati. Mentre il 2030 è l’anno dal quale solo gli edifici residenziali di nuova costruzione dovranno essere ad emissioni zero.
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Tuttavia, non tutti gli edifici saranno soggetti agli obblighi di riqualificazione. Tra gli immobili esenti rientrano: gli edifici storici o collocati in aree soggette a vincoli e le seconde case.
La deroga è prevista nella bozza del testo della Direttiva UE Case Green.
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Nessuno obbligo di ristrutturazione per le seconde case
Come aveva annunciato il Ministro MASE, Gilberto Pichetto Fratin, gli Stati membri potranno stabilire criteri per esentare dalla riqualificazione alcune categorie di edifici quali:
- immobili di valore architettonico o storico;
- edifici di proprietà delle Forze armate o del Governo centrale e destinati a scopi di difesa nazionale;
- edifici adibiti a luoghi di culto e allo svolgimento di attività religiose.
Tra gli immobili esenti, inoltre sembrerebbero rientrare le seconde case o meglio gli immobili residenziali usati per brevi periodi o che generino un consumo energetico previsto inferiore al 25% del consumo che risulterebbe dall’utilizzo durante tutto l’anno.
Di certo non è molto chiaro in che modo verranno individuati tali edifici, ma è chiaro che l’intento è quello di concentrare l’attenzione soprattutto sugli edifici energivori e più utilizzati.
Ricordiamo che si tratta di una bozza, pertanto per avere maggiori certezze occorre attendere il testo definitivo.
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