Permessi edilizi

Ricoveri per animali da cortile, è sempre edilizia libera?

Alcune recenti sentenze che riguardano un aspetto spesso poco indagato ma sentito da molti cittadini: la rilevanza edilizia dei ricoveri per animali da cortile. Sono sempre pertinenze (e quindi ediliz…

Rottura tubazione appartamento durante lavori: responsabile il proprietario o l’impresa?

Il proprietario di un appartamento è responsabile dei danni causati dalla rottura di una tubazione causata dall’appaltatore cui siano stati affidati i lavori?

Stima sopraelevazione condominio: come calcolare l’indennità spettante ai condomini

Quanto spetta ai condomini proprietari degli altri piani in caso di sopraelevazione? Ecco come calcolare l’indennità attraverso una formula

Impianti fotovoltaici in edilizia libera: modello unico semplificato fino a 200 kW

Il decreto Energia ha classificato l’installazione di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici come edilizia libera, e ora un decreto Mite estende l’uso del modello unico semplificato a im…

È sempre possibile realizzare dei fori sulla facciata condominiale?

Un condomino ha sempre la possibilità di realizzare dei fori sulla facciata del condominio? O ci sono casi in cui non è consentito? Esaminiamo la vicenda con una recente sentenza.

L’altezza degli edifici, un fronte aperto di problematicità varie

Su questo parametro, il legislatore nazionale dovrà trovare maggior coraggio per apportare gli auspicati chiarimenti sull’importante tema dell’altezza (esterna) degli edifici

Divisione parte comune in condominio, è possibile?

Ad esempio, un servizio igienico comune tra due abitazioni è divisibile? È valido un patto di indivisibilità? Esaminiamo la vicenda grazie a una recente sentenza

Caldaia mal installata, i condomini devono essere risarciti?

In caso di errato posizionamento della caldaia e conseguenti malfunzionamenti, l’impresa installatrice deve risarcire ai condomini il sovra-consumo? Esaminiamo la vicenda.

Diniego condono abusi edilizi: Consiglio di Stato elenca i motivi in una sentenza

Il rigetto della domanda di sanatoria di un abuso edilizio è legato all’esistenza di un vincolo anteriore all’abuso, all’assenza o difformità di un titolo abilitativo prescritto ed al contrasto con le…

Decadenza permesso di costruire: recinzione, scavi e deposito attrezzi non bastano a evitarla

Recinzione dell’area, scavo per le fondazioni e deposito di attrezzi non sono sufficienti a concretizzare un effettivo inizio dei lavori e quindi non bastano a evitare la decadenza del permesso: breve…