Permessi edilizi

Ristrutturazione edilizia pesante, leggera e importante: le differenze

Dottrina e giurisprudenza sono intervenuti a più riprese sull’argomento differenziando gli interventi di ristrutturazione. Proviamo a fare chiarezza sulle differenze esistenti tra i diversi concetti …

Ampliamento e copertura balcone: non è edilizia libera

Serve titolo edilizio per ampliare un balcone… così come per ampliare la superficie esterna di un locale con strutture in metallo e PVC o costruire una grande tettoia. Questo e molto altro nella rasse…

Serve il permesso di costruire per la veranda realizzata sulla balconata di un appartamento

Non è sufficiente la SCIA per l’apposizione di vetrate su struttura leggera di alluminio anodizzato avvitati alla muratura esistente del fabbricato, con conseguente creazione di una veranda. Tutto nel…

Per evitare decadenza permesso di costruire non sufficienti demolizione muri e contenziosi in atto

Il costruttore, anche in presenza di un’ipotesi di forza maggiore, è sempre tenuto a chiedere la proroga del termine di inizio o fine dei lavori, antecedentemente alla scadenza del permesso. Questo e …

Edilizia libera: ok alle voliere, no alle serre con tamponature e serramenti

Una serra realizzata con materiali tipicamente usati per le vere e proprie costruzioni può modificare lo stato dei luoghi in maniera “permanente”. Questa e altre considerazioni sul tema con la rasseg…

Loft, occhio ai cambi d’uso senza opere edilizie

In caso di compravendita, è necessario esibire il titolo edilizio che attesta il cambio d’uso da industriale a residenziale e la dichiarazione di agibilità. In caso di mancato titolo, non si pregiudic…

Casette da giardino: no edilizia libera se stabili e durevoli nel tempo

Manufatti in legno adibiti a casetta da giardino per il ricovero di colombi viaggiatori non sono elementi di arredo realizzabili in regime di edilizia libera. Questo e altro nella settimanale raccolta…

Catasto. Come avverrà la riforma? Le criticità dell’attuale sistema

Esistono differenze tra le città, tra i quartieri e internamente al quartiere e alla città. L’attribuzione delle categorie catastali non riflette le reali caratteristiche del fabbricato, quindi il pre…

Ponteggi in condominio: risarcimento o no in caso di oscuramento vetrine?

È possibile che per mesi i ponteggi vengano montati proprio a ridosso del negozio, fenomeno che riduce drasticamente l’afflusso dei clienti con conseguente crollo degli affari. Cosa accade in questi c…

Dehors, funghi radianti e Green Pass: tutto su permessi edili e sicurezza antincendio

Con l’obbligo di green pass per i luoghi chiusi, la posa di dehors e l’inserimento dei cosiddetti funghi radianti garantisce la fruizione di luoghi all’aperto. Ma quali sono i permessi necessari? I fu…