Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Edificio crollato: ok alla ristrutturazione con aumento di volume
Per il TAR Lazio il concetto di ristrutturazione è ritenuto applicabile anche all’edificio che non esiste più di cui però la consistenza originaria si può ricostruire con un’indagine tecnica
Sanatoria edilizia: inammissibile il permesso condizionato a nuove opere
La sanatoria condizionata all’esecuzione di specifici interventi edilizi contrasta con gli elementi essenziali della sanatoria, tra cui quello della cosiddetta doppia conformità
Tubazione di scarico sulla facciata condominiale, è legittima?
È legittima l’installazione di una tubazione di scarico fecale sulla parete della facciata condominiale? Può essere impedita da una clausola del regolamento condominiale?
Diritto di accesso a documenti di natura edilizia: due recenti sentenze
Due interessanti pronunce su un argomento che è spesso causa dubbi interpretativi e operativi: il diritto di accesso a documenti di natura edilizia (soprattutto quando ci sono di mezzo abusi edilizi) …
Il Superbonus può convivere con le difformità, ma non senza problemi riflessi
Superbonus e difformità edilizie, sul tema abbiamo intervistato l’Arch. Marco Campagna, architetto libero professionista, autore di volumi Maggioli Editore (la compravendita immobiliare: una guida per…
Manutenzione muro condominiale, a carico solo del condominio o anche del confinante?
La manutenzione del muro condominiale non può essere tutta a carico del condominio se è utile pure al proprietario del fondo confinante. Esaminiamo la vicenda
Compravendita immobiliare: quali sono gli atti attraverso cui si può diventare proprietari
Il rogito non è l’unico strumento con cui si diventa titolari di un diritto di un immobile, vediamo allora quali sono gli altri atti
Usi Civici: cosa sono e come accertarne esistenza, natura, estensione
Pur interessando gran parte del territorio italiano, non esiste un catasto degli Usi Civici. Per evitare incidenti (e conseguenti perdite economiche) il professionista incaricato della valutazione imm…
Abusi edilizi: cosa significa avere un immobile che non possiede uno stato legittimo
La conformità edilizia è come una catena, in cui gli anelli sono rappresentati dai titoli abilitativi: ciascun anello ha un ante operam ed un post-operam, e si può considerare correttamente connesso a…
La proroga del permesso di costruire non è automatica
La proroga del permesso di costruire non può essere automatica ma richiede necessariamente l’iniziativa del titolare: l’ennesima conferma da una recente sentenza
