Permessi edilizi
Categorie di approfondimento
Riforma del condominio: più difficile il cambio di destinazione d’uso
Il 18 giugno, giorno in cui entrerà in vigore la legge 11 dicembre 2012, n. 220 sulla riforma del condominio, si avvicina. Tra le nuove norme della riforma del condominio vi è il nuovo art. 1117-ter d…
Come si qualifica la realizzazione di un manufatto in legno?
La realizzazione di un manufatto in legno di piccole dimensioni (mq. 20) viene solitamente ricompreso tra le opere pertinenziali a servizio di un fabbricato principale, ma in quale fattispecie di oper…
Procedura abilitativa semplificata, quali gli interventi realizzabili?
Con l’entrata in vigore del decreto legislativo 3 marzo 2011, n. 28 alcune specifiche opere precedentemente realizzabili con la segnalazione certificata inizio attività, vanno eseguite con la procedur…
Non è retroattivo l’adeguamento degli oneri di urbanizzazione
L’adeguamento degli oneri di urbanizzazione non può essere applicato in maniera retroattiva ad opere per le quali il titolo edilizio sia già stato rilasciato, a meno che non sia presente nella concess…
Accatastamento delle Case Fantasma, conto alla rovescia per il 2 aprile
Mancano ormai davvero pochissimi giorni per regolarizzare la posizione catastale dei fabbricati nascosti, mediante la regolare procedura di accatastamento. Scadono infatti il prossimo 2 aprile i termi…
Terre e rocce da scavo, una pericolosa ipotesi di silenzio assenso
Da recenti approfondimenti, sono giunto a ritenere che nel Regolamento sull’utilizzazione delle terre e rocce da scavo, il d.m. 161/2012, c’è una disposizione dall’apparenza molto chiara e precisa ma …
Formazione del silenzio assenso nel permesso di costruire, cosa dice la giurisprudenza
Il rilascio del permesso di costruire è subordinato alle procedure previste dall’art. 20 del d.P.R. 380/2001, il c.d. Testo Unico Edilizia, recentemente sottoposto a un pesante restyling con il decret…
Riforma del Condominio, ecco quando e perchè giocare d’anticipo
La riforma del condominio entra in vigore il 18 giugno, ma se ne può tenere conto già da subito: ci sono dieci situazioni per le quali è opportuno e possibile anticipare la riforma, per prepararsi all…
Fabbricati fantasma, meno di un mese per l’accatastamento
Sta per terminare il periodo di 120 giorni scattato il 30 novembre scorso con la pubblicazione degli elenchi dei fabbricati fantasma ancora non iscritti a catasto pubblicati sull’Albo Pretorio dei Com…
Certificazione energetica e condominio, i nuovi obblighi per l’amministratore
Nuove responsabilità in capo all’amministratore di condominio arrivano dalle Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici recentemente modificate dal decreto 22 novembre 2012 (…
