Permessi edilizi

Edifici NZEB: dal 1° luglio in vigore nuovi criteri di calcolo e requisiti minimi

L’efficienza energetica in edilizia si prepara a cambiare pelle. Dal 1° luglio 2015, infatti, entreranno in vigore i nuovi requisiti minimi in materia di prestazioni energetiche degli edifici e cambie…

Opere abusive: se non eseguo l’ordine di demolizione, cosa mi succede?

La sanatoria di opere abusive può essere effettuata mediante l’accertamento di conformità, di cui all’articolo 26 del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, oppure mediante il …

Modelli unici semplificati CIL e CILA: cosa cambia in Lombardia?

Sono stati pubblicati il 12 maggio sul Bollettino regionale della Lombardia i moduli CIL (Comunicazione inizio lavori) e CILA (Comunicazioni inizio lavori asseverata) nella Regione Lombardia: i moduli…

Gronde e doccioni nel condominio: costituiscono sempre bene comune?

Le gronde, i doccioni e i “canali di scarico” delle acque meteoriche del lastrico di proprietà esclusiva di un condomino costituiscono bene comune? Tali elementi architettonici all’interno di uno sta…

Planimetrie catastali accessibili gratuitamente: cosa cambia per i Comuni

Planimetrie catastali accessibili gratuitamente da parte dei Comuni. È ufficiale: a partire da oggi infatti gli Enti locali potranno accedere gratuitamente alle planimetrie catastali degli immobili ai…

Veranda o volume tecnico? Una conferma in materia di permesso di costruire

Quali caratteristiche deve avere un volume tecnico a protezione di una caldaia per evitare attraversare le procedure relative al permesso di costruire, necessarie ad esempio per la edificazione di una…

Accertamento di conformità e condono edilizio, come si possono distinguere?

Il tema dell’abusivismo edilizio e le possibilità di sanatoria previste dalla vigente legislazione sono differenti in base all’epoca di realizzazione, alla tipologia di abuso, alle norme degli strumen…

Permesso di costruire: il caso di un balcone trasformato in veranda

È possibile trasformare in veranda un balcone di modeste dimensioni, effettuando un ampliamento dell’immobile originario senza richiedere il permesso di costruire? La risposta è negativa: lo afferma l…

Riforma catasto: focus sul punto di vista dei Geometri

A che punto si trova il processo complessivo relativo alla riforma del catasto? La domanda è necessaria, risulta infatti importante comprendere a quale “step” sia giunto l’epocale percorso di revision…

Il Cambio destinazione uso comporta un differente carico urbanistico

Il cambio destinazione uso di un fabbricato ha per effetto il passaggio da una categoria funzionalmente autonoma dal punto di vista urbanistico ad un’altra e comporta un differente carico urbanistico….