Gli articoli dei nostri autori
Data di realizzazione immobile, due recenti sentenze sull’onere della prova
L’argomento relativo all’onere della prova della data di realizzazione di un immobile è spesso motivo di contenzioso fra il proprietario di un immobile e l’ufficio tecnico comunale, soprattutto dinanz…
Bonus IVA case green: detrazione del 50% per acquisto immobili in classe A o B
L’agevolazione spetta per l’IVA pagata per gli acquisti effettuati dal 1° gennaio al 31 dicembre 2023 ed è riservata solo agli immobili per uso abitativo
Strada vicinale ad uso pubblico: le caratteristiche, in due recenti sentenze
Le strade vicinali su cui esiste un uso pubblico sono spesso motivo di contenzioso fra cittadini e P.A. Sulla delicata materia segnaliamo ai lettori due recenti sentenze
Lavori straordinari in condominio, la gestione dei preventivi
In condominio si pone spesso il problema della gestione dei preventivi legati alle opere straordinarie da eseguire…
Pretesa precarietà di strutture edilizie: alcuni esempi recenti
Capita spesso che tra proprietario e ufficio tecnico comunale vi sia una divergenza di qualificazione edilizia dei manufatti esterni realizzati, che il primo considera precari (e quindi non necessitan…
Bonus Edilizi e SOA: dal 1° gennaio 2023 obbligo per lavori oltre i 516 mila euro
Il nuovo obbligo scatta dal 1° gennaio 2023, e per i primi sei mesi potranno lavorare anche le imprese che hanno solo fatto richiesta ma non ancora ottenuto la certificazione
Ischia: il condono edilizio dell’articolo 25 del Decreto Genova
Non solo pioggia e fango nel banco degli imputati della tragedia che il 26 novembre ha colpito l’Isola di Ischia. Al centro del mirino la frana e le correlazioni con il condono edilizio, previsto e “s…
Tettoia, permesso di costruire o no? Dipende dalle caratteristiche funzionali e dimensionali
Tre recenti sentenze ci danno l’occasione per ritornare sull’annosa questione della necessità o meno di titolo edilizio per realizzare tettoie. Vediamole
Quando riapriranno le operazioni di cessione dei crediti?
A pesare sulla ripartenza, non solo l’esaurimento del plafond degli istituti, quanto piuttosto la posizione della Cassazione che con diverse sentenze, conferma la possibilità di sequestro preventivo d…
Un condomino può scavare liberamente nel suo magazzino al piano terra?
In condominio il sottosuolo è generalmente proprietà comune. Vediamo un caso recente di uso illecito del sottosuolo
