Articoli dell’autore
Bonus edilizi e abusi: prima la sanatoria, poi le detrazioni
Lo schema di disegno di legge delega per il nuovo Codice dell’edilizia formalizza nero su bianco un principio chiaro: prima la sanatoria e poi le detrazioni; se l’abuso non è sanabile, non spettano ne…
SCIA in sanatoria: niente silenzio-assenso e obbligo di doppia conformità
Il Consiglio di Stato chiarisce che la SCIA in sanatoria richiede un provvedimento espresso e la verifica della doppia conformità; se il regolamento edilizio comunale impone il rispetto delle distanze…
Nuovo Codice Edilizia e Costruzioni, al via l’iter parlamentare: ecco cosa cambierà rispetto al TUE
Il Nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni sostituirà il DPR 380/2001 ridefinendo i rapporti tra normativa primaria e regionale, semplificando i titoli abilitativi, accelerando le sanatorie (in…
Ricongiunzione contributi tra Casse e Gestione Separata, ora è possibile: quando conviene
Architetti, ingegneri e geometri con versamenti in più gestioni possono ora unificare la posizione assicurativa: costi, vincoli e differenze tra ricongiunzione in entrata e in uscita (con esempi prati…
Condono edilizio: le distanze irregolari non fermano la sanatoria
Il Consiglio di Stato ribadisce che la violazione delle distanze rileva nei rapporti tra privati e va fatta valere davanti al giudice civile. Il condono incide invece sul piano pubblicistico: due pian…
Sanatoria paesaggistica: il ritardo della Soprintendenza non vale come assenso
Con una recente sentenza il Consiglio di Stato chiarisce che l’inerzia della Soprintendenza non equivale ad assenso e che il Comune può negare la sanatoria e ordinare la demolizione anche dopo il paga…
Ante 67: quando le prove non bastano e quando l’impossibilità di fornirle tutela i proprietari
Due sentenze del Consiglio di Stato affrontano il tema dei manufatti che i proprietari sostengono essere stati realizzati prima del 1° settembre 1967, confermando principi ormai consolidati e di fatto…
Condono edilizio, nuovo stop: inammissibili gli emendamenti al Milleproroghe per riaprire i termini del 2003
Dopo il tentativo non andato a buon fine nella legge di Bilancio, la maggioranza ha di nuovo tentato la via di una sanatoria edilizia allargata con gli emendamenti al decreto Milleproroghe, ora in dis…
