Articoli dell’autore
Agevolazioni Prima Casa: ecco quando si possono ottenere una seconda volta
Alcune recenti sentenze della Cassazione chiariscono quando è possibile ottenere di nuovo le agevolazioni senza vendere la casa già posseduta. Una guida aggiornata con regole, eccezioni e casi pratici…
Stato legittimo: rappresentare un abuso in una pratica edilizia non equivale a sanarlo
Rappresentare un abuso edilizio negli elaborati grafici allegati a una pratica presentata per poter effettuare altri interventi non ne comporta la sanatoria automatica, anche se il Comune su questa ba…
Case fantasma, ecco come il Fisco vuole far emergere oltre un milione di immobili
Un emendamento alla Legge di Bilancio introduce un percorso di emersione degli immobili mai dichiarati al Catasto: lettere di compliance, rendita presunta, controlli con foto aeree e satellitari e pen…
Condono 2026, gli emendamenti che aprono alle opere abusive recenti e eliminano la doppia conformità asincrona
Condono a maglie larghe per opere abusive realizzate fino al 30 settembre 2025, stop alla doppia conformità asincrona e procedure semplificate: gli altri emendamenti alla Legge di Bilancio (con tabell…
Nuovo condono edilizio 2026: cosa prevede la riapertura dei termini del 2003 nell’emendamento alla Manovra
Vari emendamenti alla Legge di Bilancio 2026 propongono un nuovo condono edilizio per il 2026. Vediamo le opere che sarebbero sanabili riaprendo i termini del condono nel 2003 (tabelle con requisiti, …
Demolizione e ricostruzione: tre condizioni per non perdere la SCIA alternativa
Con una recente sentenza il Consiglio di Stato precisa che la “demoricostruzione” resta ristrutturazione (e non diventa nuova costruzione) solo se ricorrono insieme tre condizioni.
IMU immobili abusivi: Cassazione conferma obbligo di pagamento, anche dopo ordine di demolizione
Con una recente sentenza la Cassazione ha ribadito che l’IMU è dovuta anche per gli immobili abusivi colpiti da sequestro o ordine di demolizione, fino all’effettiva rimozione del fabbricato. Vediamo …
Ecobonus e congruità delle spese: come attestare i costi e non perdere la detrazione
Una mini guida con tutto quello che occorre sapere per districarsi tra regole e documenti e non mettere a rischio l’agevolazione (con tabella riepilogativa e FAQ).
