Agevolazioni acquisto terreni agricoli, di cosa si tratta?

A quanto ammonta l’imposta di registro che un coltivatore diretto deve pagare per l’acquisto di un terreno agricolo?

Gli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni qualificati come agricoli, sulla base degli strumenti urbanistici oggi in vigore, eseguiti a favore di coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali iscritti nell’apposita gestione previdenziale e assistenziale, sono sottoposti ad imposte di registro e ipotecaria per un importo fisso di 200 euro e inoltre all’imposta catastale nella misura pari all’1%.

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Agevolazioni acquisto, dove si applica

È ammessa l’applicazione della suddetta agevolazione acquisto anche nei confronti degli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni agricoli e relative pertinenze effettuati a favore di proprietari di masi chiusi (ex legge della provincia autonoma di Bolzano 28 novembre 2001, n. 17) da loro abitualmente coltivati (articolo 2, comma 4-bis, Dl 194/2009).

Differenze tra terreni agricoli e terreni edificabili

Nello Studio 16/2018 il Notariato, analizzando la normativa fiscale e la qualificazione urbanistica dei terreni per l’applicazione delle imposte indirette, ha spiegato dettagliatamente quali sono le differenze tra i terreni edificabili e i terreni agricoli.

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Redazione Tecnica

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