È stato pubblicato l’aggiornamento del software stand-alone per la compilazione e l’invio delle comunicazioni delle opzioni relative ai Bonus Edilizi e al Superbonus.
Questo strumento consente di segnalare la cessione del credito e lo sconto in fattura per le spese sostenute, incluse quelle del 2025. L’adempimento riguarda sia gli interventi eseguiti sulle singole unità immobiliari sia quelli effettuati sulle parti comuni degli edifici.
Una volta inviata la comunicazione telematicamente, le ricevute con l’esito dell’invio saranno rese disponibili entro cinque giorni. Questo permette ai contribuenti e ai professionisti di verificare tempestivamente l’accettazione della pratica o di intervenire in caso di eventuali errori.
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Rendite catastali e bonus edilizi: come mettersi in regola
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Dove scaricare il software
Il software aggiornato è disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
Per accedervi, è necessario seguire il percorso: Schede informative e servizi → Agevolazioni → Detrazione ristrutturazioni edilizie → Software di compilazione Comunicazione opzioni per interventi edilizi e Superbonus.
Questa piattaforma consente agli utenti di scaricare la versione più recente e di garantire la corretta trasmissione delle comunicazioni.
Il software Comunicazione opzioni per interventi edilizi e Superbonus permette di:
- compilare le comunicazioni relative sia agli interventi sulle singole unità immobiliari sia a quelli sulle parti comuni degli edifici;
- generare il file da inviare telematicamente all’Agenzia delle Entrate;
- utilizzare una tecnologia che assicura agli utenti l’accesso sempre alla versione più aggiornata del software, grazie all’utilizzo di applicazioni web.
Come specificato nelle istruzioni, il software può essere utilizzato con i seguenti sistemi operativi:
- Windows 10, Windows 8.1
- Linux (garantito sulle distribuzioni Ubuntu, Fedora e Red-hat 9)
- Mac OS X 10.8.3 e superiori.
Inoltre, è richiesta l’installazione di un software per leggere e stampare i file prodotti in formato PDF.
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Scadenza e regole per l’invio della comunicazione
La comunicazione relativa all’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura deve essere inviata entro il 17 marzo 2025. La scadenza ordinaria sarebbe il 16 marzo, ma cadendo di domenica, viene automaticamente posticipata al giorno successivo.
La normativa attuale stabilisce che la comunicazione delle opzioni deve essere effettuata entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese detraibili. Tuttavia, vi sono alcune eccezioni previste dalla disciplina vigente (ad esempio, le modifiche introdotte dal Decreto “Agevolazioni fiscali”). Nel 2025, quindi, il termine del 17 marzo riguarda le spese sostenute nel 2024.
L’invio della comunicazione può essere effettuato da:
- il beneficiario della detrazione, nel caso di interventi su immobili di proprietà privata;
- gli amministratori di condominio, per interventi sulle parti comuni degli edifici;
- gli intermediari abilitati, come commercialisti o CAF.
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