Manutenzione della casa: gli elementi critici più importanti

Prendersi cura della propria casa non significa soltanto pulire i vari ambienti e disporre gli oggetti in maniera ordinata. La propria abitazione è un luogo d’importanza cruciale all’interno del quotidiano, e rappresenta un vero e proprio rifugio di conforto e serenità. Tenendo conto del modo in cui la casa influisce sulla qualità della vita, è quindi fondamentale assumere un atteggiamento di cura e attenzione nei confronti della sua manutenzione.

Occorre sottolineare, del resto, che per molte persone la casa rappresenta il vero e proprio fulcro delle attività quotidiane, non essendo più soltanto il luogo in cui riposare al termine di una giornata intensa, ma anche il contesto ideale per trascorrere tempo di qualità con amici e famiglia, coltivare passioni e interessi e anche lavorare, tra smart working e studio. Per questa ragione, una casa ben curata non è solo una casa esteticamente piacevole.

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Quando si parla di manutenzione della casa, dunque, si fa riferimento a un impegno che richiede la considerazione costante di una moltitudine di fattori. Ci riferiamo non soltanto alla pulizia dei vari locali, ma anche alla cura di particolari nascosti o a piccoli interventi edili con cui poter risolvere problematiche contenute e prevenire il sopraggiungimento di danni maggiori e costi più esosi sul lungo periodo. In questo articolo vedremo alcuni elementi critici della manutenzione domestica, in modo tale da poter preservare al meglio l’integrità degli ambienti, attraverso una gestione ottimizzata degli aspetti strutturali e impiantistici dell’abitazione.

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“Manutenzione ordinaria degli edifici e impianti. Un bigino per programmare le azioni: cosa, quando, come”. Nel titolo di questo libro – per addetti ai lavori, ma al tempo stesso alla portata di tutti – sono contenute tutte le parole chiave del volume.Chi non ha mai usato una sintesi schematica per cercare di memorizzare una lezione? Fornire un bigino della manutenzione (del cosa, quando e come, tre concetti che dichiarano un approccio pratico al tema) ha come obiettivo quello di dare a tutti (tecnici, amministratori di condominio, ma anche non addetti ai lavori) gli elementi di base per sapere come agire bene e da dove partire per ogni opportuno approfondimento.COSA? Nell’attività professionale, le domande più frequenti sono: “Cosa posso fare per risolvere il vizio? In quanto tempo si risolve il problema?”. Questo manuale fornisce la guida per individuare i problemi che possono sorgere a carico di strutture e impianti, analizzarli, comprenderli e risolverli.QUANDO? L’edificio lasciato a sé stesso degrada e perde la capacità di garantire le prestazioni minime di protezione e comfort. Questo testo raccoglie tutte le caratteristiche degli edifici così che sia semplice reperire il caso specifico e il relativo modus operandi per risolvere il danno.COME? Con un unico testo. Un volume pratico che racchiude le verifiche e le manutenzioni che devono essere messe in atto per garantire lunga funzionalità agli edifici. Un “bigino” di facile consultazione, da sfogliare in occasione delle innumerevoli domande a cui si trovano a dover rispondere tecnici e amministratori di condominio.Paola TriacaIngegnera edile, opera da 20 anni nel settore delle costruzioni, specializzandosi in interventi civili, edili e in generale di manutenzione degli edifici. Negli ultimi dieci anni ha affiancato, all’attività di progettazione e di cantiere, anche l’esperienza professionale di amministratore di condominio. Relatrice e docente in numerosi corsi e convegni tecnici.

Paola Triaca | Maggioli Editore 2023

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