Rassegna di sentenze
Vizio formale e annullamento del permesso di costruire: la prima scelta deve essere la rimozione del vizio
L’art. 38 del T.U. Edilizia e le linee guida della giurisprudenza per la gestione dei vizi formali n…
Diritto di accesso a documenti edilizi e istanze di condono: principi, normativa e sentenze recenti
Vediamo due esempi concreti di richieste di accesso a documenti edilizi (comprese istanze di condono…
Piscina: mera pertinenza o nuova costruzione?
Il titolo edilizio necessario per la realizzazione di una piscina è un argomento spesso oggetto di controversia giudiziaria: ne danno comprova due recenti pronunce che segnaliamo ai nostri lettori, co…
Ristrutturazione o risanamento conservativo? Un recente caso concreto
Per stabilire se un intervento vada considerato come ristrutturazione edilizia piuttosto che restauro o risanamento conservativo, occorre effettuare una valutazione complessiva e sistemica del medesim…
Ordine demolizione abusi edilizi: responsabilità del nuovo proprietario
Gli obblighi del nuovo proprietario nella demolizione di opere abusive realizzate dal precedente titolare: analisi di recenti sentenze
Intervento edilizio erroneamente ritenuto gratuito: il Comune deve chiedere il pagamento del contributo di costruzione
Il contributo di costruzione deve essere rideterminato ogni qualvolta l’Amministrazione si accorga che l’iniziale determinazione (anche pari a zero) era stata erronea, per una errata applicazione dell…
Accesso documentale difensivo ad un titolo edilizio: un recente caso concreto
La legge n. 241/1990 consente di richiedere documenti detenuti da una P.A. riguardanti attività di pubblico interesse, purché il soggetto richiedente abbia un interesse diretto, concreto e attuale. Un…
Permesso di costruire, inefficace se non corredato dell’autorizzazione paesaggistica
Il fatto che siano stati rilasciati i titoli edilizi, pur in assenza dell’autorizzazione paesaggistica, non può legittimare anche sotto il profilo paesaggistico un intervento edilizio
Normativa in materia di distanze e recupero di sottotetti: due recenti sentenze
Due recenti sentenze consentono di chiarire meglio l’operatività delle regole previste dalle norme sulle distanze in edilizia nel caso del recupero dei sottotetti.
Pergotenda liberamente installabile o nuova costruzione? Due recenti casi concreti
La realizzazione di una pergotenda è sempre un argomento di notevole interesse pratico e la conferma viene dalla frequenza delle controversie fra cittadini e gli uffici tecnici comunali. Due casi rece…
Tettoia: quando è sufficiente la SCIA?
Una recente sentenza offre lo spunto per tornare sul tema dell’individuazione del titolo edilizio necessario per la realizzazione di una tettoia. Vediamo la regola generale, e un caso specifico.
Servizi di ingegneria e architettura: no all’affidamento a soggetti non esplicitamente qualificati
Vediamo i requisiti necessari per essere affidatari di appalti pubblici di servizi di ingegneria o architettura, e un caso concreto di assenza di oggetto sociale esplicito.
